Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97224 - DUCOS Maison individuelle de 224 m² - Bac DUCOS

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers et des accès autoroutiers, cette belle maison ancienne, parfaitement entretenue, développe une surface habitable d'environ 224 m² répartie sur deux niveaux. Elle séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution.

Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 124 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette propriété offre encore une belle surface extérieure à aménager selon vos envies : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec soin, une salle d'eau, un cagibi, ainsi qu'un escalier intérieur. Un escalier extérieur indépendant permet également d'accéder à l'étage, offrant ainsi la possibilité de créer deux logements distincts selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux, une belle cuisine fonctionnelle, deux terrasses, un couloir de distribution, quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un balcon commun, un WC indépendant ainsi que deux salles d'eau.

Pensée pour le confort du quotidien, la propriété dispose également d'un portail électrique et d'un récupérateur d'eau de 5 000 litres.

Enfin, son excellent classement énergétique (DPE : A) constitue un véritable atout, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations.

Cette propriété rare sur le secteur conjugue avec harmonie volumes généreux, qualité d'entretien, potentiel locatif et cadre de vie agréable.

Les + du bien :
• Surface habitable : 224 m²
• Terrain clôturé : 1 124 m²
• Possibilité d'un double accès pour créer deux logements indépendants
• Grand garage
• Deux terrasses et un balcon
• Nombreux arbres fruitiers
• Portail électrique
• Récupérateur

97200 - FORT DE FRANCE T2 Duplex Spacieux avec Vue Mer

Duplex Spacieux avec Vue Mer et Terrasse Panoramique

Imaginez-vous dans ce superbe duplex de 49,74 m² habitables, niché au 6ème étage d'un immeuble de standing. Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée, est fonctionnelle et pratique pour les repas quotidiens. La chambre est climatisée et a sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant est également présent dans le logement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à moins de 5 minutes en voiture, des restaurants à 15 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Les bus sont également accessibles à 15 minutes à pied.

Disponible à partir du 27 Juillet 2026

Honoraires de 647 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97311 - ROURA ROURA à construire maison duplex T4

FILYA IMMOBILIER vous propose un projet de construction sur une magnifique parcelle de 1 019 m², située sur la commune de ROURA.
Ce projet concerne une villa familiale de type T4 en duplex d'environ 105 m² habitables, conçue pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour de 24 m²
Cuisine de 10 m²
Cellier
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant
Étage :
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Dégagement
Les atouts :

? Parcelle de 1 019 m² entièrement clôturée par un mur
? Portail et portillon inclus
? Projet idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial
? Frais de notaire réduit

Prix de vente : 370 000 € (honoraires inclus, charge du promoteur)

DPE : Non soumis
Diagnostics ERP & ERPS disponibles
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

? Plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

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www.filya-immobilier.com

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

FILYA IMMOBILIER - Votre partenaire pour trouver le bien de vos rêves.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

97354 - REMIRE MONTJOLY Appartement T3 meublé + mezzanine – RÉMIRE MONTJOLY

FILYA IMMOBILIER vous propose à la location, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, un agréable appartement meublé T3 avec mezzanine toutes charges.

Ce bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon lumineux, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine aménagée dispose de sa propre salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pouvant servir de suite parentale, de chambre d'amis ou de bureau.

L'appartement est proposé en location meublée toutes charges comprises : eau, électricité, abonnement Wi-Fi, Orange TV ainsi que l'entretien des climatiseurs deux fois par an.

Situé dans un environnement agréable et recherché, au sein de la résidence Les Rives du Mahury, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités.

Loyer : 1 700 € TCC ( Incluant l'eau, l'électricité, l'abonnement Internet/Wi-Fi, Orange TV ainsi que l'entretien des climatiseurs).
Honoraires à la charge du locataire : 1 620,32 €
Dépôt de garantie : 1 450 €

DPE : Non soumis.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €

Honoraires de 1 620,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 373,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97300 - CAYENNE STUDIO MEUBLÉ SAINT ANTOINE

DISPONIBLE 17 JUILLET 2026 APPARTEMENT 1 PIÈCE MEUBLÉ AVEC BALCON. À louer : venez découvrir cet appartement 1 pièce de 23 m² Carrez, situé dans une résidence privée et sécurisée d'un portail électrique et d'un digicode à Saint- Antoine. Il est composé d'une pièce principale climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC et d'une cuisine équipée. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune de Cayenne.
. Cet appartement 1 pièce est à louer pour un montant de 790 € CC. Un dépôt de garantie de 750 € est demandé. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence J&S CONSEILS IMMOBILIERS pour une première visite de cet appartement en location. 0694 42 52 49

Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97424 - SAINT LEU ? [OPPORTUNITÉ RARE] Beau terrain plat d'environ 930 m² à

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commodités ?
Découvrez cette superbe parcelle idéalement située dans le secteur très prisé de Piton Saint-Leu, à environ 300 mètres d'altitude.
À moins de 10 minutes de la Route des Tamarins et à seulement 2 minutes de l'hypercentre, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible tout en vous garantissant un accès immédiat aux écoles, commerces et services.
? Les atouts majeurs du terrain :
Superficie généreuse : 927 m² au total, offrant un bel espace extérieur.
Surface exploitable : Environ 600 m² de surface constructible (le reste, d'environ 330 m² en zone N, garantit la préservation de votre tranquillité).
Configuration idéale : Terrain plat et entièrement piscinable.
Potentiel visuel : Belle possibilité de dégager une vue mer depuis l'étage de votre future construction.
Praticité : Raccordement direct au réseau de tout-à-l'égout.
? Réglementation d'urbanisme (Zone UC / UCA) :
De très belles possibilités de construction s'offrent à vous grâce à des règles d'urbanisme souples :
Emprise au sol maximale : 50 %.
Hauteur de construction autorisée : Jusqu'à 6 m à l'égout et 9 m au faîtage.
? Un fort potentiel pour votre projet immobilier :
Que vous envisagiez d'y bâtir la résidence principale de vos rêves ou une belle résidence secondaire, ce terrain s'adapte à vos ambitions.
Pour les investisseurs :Ce lot présente une excellente configuration pour un projet locatif (possibilité de construire deux maisons distinctes). De plus, c'est un investissement stratégique puisqu'il est éligible à la défiscalisation IS Girardin (Article 244 quater W).
Une véritable opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié, entre mer et nature.
? N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet.

Honoraires inclus

97441 - SAINTE SUZANNE ? Terrain à Fort Potentiel – Coeur de Ville de Sainte-Suza

Une opportunité rare : une parcelle viabilisée de 589 m², idéalement située en plein centre-ville de Sainte-Suzanne.
Proposé au prix de 375 000 euros (Frais d'agence inclus), ce terrain représente une véritable toile vierge pour concrétiser un projet immobilier d'envergure. Actuellement occupé par une case en bois sous tôle à démolir, il vous permet de démarrer rapidement vos travaux.
Un Emplacement Stratégique & Connecté
Proximité immédiate : Écoles, commerces, transports en commun et axes rapides sont accessibles en quelques minutes à peine.
Centralité : Une localisation de choix garantissant l'attractivité de votre futur projet, qu'il soit résidentiel ou mixte.
Un Potentiel Constructif Exceptionnel (Zone UA)
Classée en Zone UA (hypercentre) au Plan Local d'Urbanisme, cette parcelle bénéficie de règles d'urbanisme extrêmement souples et avantageuses :
Hauteur généreuse : La réglementation autorise des constructions allant jusqu'à 13 mètres à l'égout du toit et 16 mètres au faîtage, vous offrant la possibilité d'édifier un immeuble de plusieurs étages.
Implantation optimisée : Vous avez l'autorisation d'implanter le bâtiment sur une ou sur les deux limites séparatives latérales, permettant d'exploiter la largeur de la parcelle au maximum.
Alignement commercial : Avec un recul minimum de seulement 2 mètres par rapport à la voie, le terrain est parfait pour intégrer des locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée, tout en assurant une excellente visibilité.
Emprise maximisée : Le PLU n'exige que 20 % de la superficie totale en espaces perméables ou végétalisés. Vous disposez ainsi de près de 80 % du terrain pour votre emprise au sol et vos aires de stationnement.
Mixité des usages : La zone permet d'accueillir aussi bien de l'habitation (logements) que des commerces de détail, de la restauration ou des bureaux de services.
Contactez José Stanca dès aujourd'hui pour organiser une visite sur site et étud

97410 - SAINT-PIERRE A 10mn du CHU un ensemble de 2 maisons meublées + piscine et ja

Votre agence l'Étude Immobilière vous propose dans un lotissement calme et privé situé en impasse à 'Mont-vert-les-Bas' à 10mn du CHU de ST. PIERRE, un ensemble de deux maisons meublées F4 et F3 avec piscine neuve + un jacuzzi avec vue mer et montagne imprenable !!!

- COLOCATION ACCEPTÉE !
- Disponible immédiatement

- Maison meublée F4 de 140m2 est composée d'une cuisine équipée-aménagée donnant sur un salon-séjour avec accès sur la varangue et accès direct au jacuzzi et a la piscine avec vue mer et montagne imprenable !
Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un wc indépendant.

- Maison meublée F3 de 60m2 est composée d'une cuisine donnant sur salon, une salle d'eau avec douche à l'Italienne + un wc, deux chambres.

- Piscine + Jacuzzi avec vue mer et Montagne
- Coin Barbecue
- Chauffe eau solaire
- Coin buanderie 2 laves linge
- Brasseurs d'air

LOYER : 2900€ hors charges
Dépôt de garantie : 5800€
Honoraires Agence : 2600€ dont 600€ d'état des lieux d'entrée à charge Preneur(s)

Contactez rapidement Francis pour vos visites

Honoraires de 2 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 600 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2900 €/mois. Dépôt de garantie 5 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Gérant - Francis Vetter
Carte T 57042024000000003
RCP MMA PRO.
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite

97410 - SAINT-PIERRE Belle Maison meublée avec piscine et Jacuzzi et vue mer imprena

Votre Agence L'Étude Immobilière, vous propose dans le Quartier de MONT-VERT-LES-BAS 97410 ST. PIERRE à 10mn du CHU de St. Pierre, une magnifique Maison F5 meublée sur 500m2 de terrain arboré et paysager avec Piscine au sel et son jacuzzi offrant une magnifique vue mer imprenable !!!

CO-LOCATION ACCEPTÉE !!!
DISPONIBLE

Magnifique Maison meublée :
Elle est composée au RDC : d'un salon-séjour donnant sur la Varangue et sa magnifique vue mer!
Une cuisine suspendue équipée-aménagée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative avec douche Italienne et son wc, un coin cellier, un second toilette indépendant
Un espace bureau extérieur pouvant être aménagé en chambre par vos soins.

A l'étage vous y trouverez un palier desservant deux belles chambres avec dressing, un salle d'eau avec douche Italienne et un wc.

-Une magnifique vue sur le Coucher de soleil !
-Piscine
-Jacuzzi donnant sur la vue mer imprenable !
-Climatisation dans toutes les pièces
-Chauffe eau solaire
-Garage couvert
-Terrain de 500m2 clos et paysager
-Portail automatique

-Loyer : 2700€ Hors charges (internet compris dans le loyer)
-Dépôt de garantie : 5400€
-Honoraires Agence : 1950€ dont 450€ d'état des lieux d'entrée à charge preneur

Contactez rapidement Francis pour vos visites !

Honoraires de 1 950 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2650 €/mois. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Gérant - Francis Vetter
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97410 - SAINT-PIERRE Très belle maison F4 + s/sol complet et 2 Terrasses avec vue me

Votre Agence L'Étude Immobilière vous propose cette très belle maison F4 d'environs 130m2 habitable avec la possibilité d'y créer un local médical en RDC..
Deux très grandes Terrasses avec vue imprenable mer et Montagne !!
Située dans un coin calme du quartier de Basse Terre 97410 ST. PIERRE

Maison composée au niveau 0 d'un double garage avec double porte motorisée, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC ( pouvant être aménagée par vos soins en cabinet médical ou autre ) .
A l'étage vous accéderez à une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée-équipée donnant accès à une très belle terrasse et ses vues mer + montagne !!
Une chambre parentale avec douche Italienne et WC .
Au dernier étage vous trouverez un palier desservant deux belles chambres donnant accès à une très belle terrasse avec vue mer et Montagne , une salle d'eau et un WC.

Loyer : 2300,00€
Dépôt de garantie : 2300,00€
Honoraires Agence : 1690,00€ dont 390,00€ d'état des lieux d'entrée à charge preneur.

Contactez rapidement Francis pour les visites !

Honoraires de 1 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 €/mois. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Gérant - Francis Vetter
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