Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97231 - LE ROBERT Grand T2 Meublé rénové avec goût

Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous trouverez cet appartement meublé de type T2 composé d'un séjour salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau refait à neuf et une chambre climatisée avec placard.
Ce logement est proche de toute commodité.

L'abonnement internet est compris dans les charges et il y a la fibre dans la résidence.

Honoraires de 766 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Provision sur charges 101 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97354 - REMIRE MONTJOLY Maison à louer REMIRE MONTJOLY

FILYA IMMOBILIER vous propose à la location sur le secteur d'ATTILA-CABASSOU à REMIRE-MONTJOLY, 20 villas neuves T4 modernes et confortables, offrant un espace de vie de 94 m² sur un terrain de 364 m². Ces propriétés, non meublée, sont prêtes à accueillir vos idées et votre style de vie.

Imaginez-vous un séjour / cuisine aménagée spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle avec une buanderie, 3 chambres confortables avec placards et climatisations dont une parentale avec dressing et salle d'eau + WC, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Ces maisons sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.

Profitez d'une terrasse de 14 m², un espace extérieur parfait pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation. La maison, avec sa surface au sol de 108 m², offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus, d'une crèche, d'un collège, d'un médecin généraliste, de plusieurs restaurants et d'une alimentation générale. Les maternelles et les écoles élémentaires sont à 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital le plus proche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située.

Loyer : 1700 € + 90 € de charges.
Honoraires à la charge du locataire : 1408,42€ dont 325,02 € d'état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €
Livraison prévue fin octobre 2025

DPE : Non soumis.
Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact : Noémy EVERAERT - 0694 98 03 27 - Agente immobilière - RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011.
Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane.
Assurance RCP : GALIAN SMABTP - N° 174918D
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €

Honoraires de 1 408,42 € TTC à la charge du locataire c

97228 - SAINTE LUCE Spacieux appartement de 3 pièces avec terrasse au sein du villa

Au sein du village Pierre et Vacances Sainte Luce, beau studio meublé libre de bail climatisé de 22 m2 + 10 m2 de terrasse, situé au 1er étage, et bénéficiant d'une vue dégagée

Il comprend une entrée avec rangements, 1 salle d'eau avec douche et wc, une chambre et une terrasse couverte de 11m2 comprenant une kitchenette aménagée.
Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour en profiter et pour la location saisonnière (possibilité de proposer de le gérer via conciergerie plus gestion des annonces).

Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission.
Les avantages:
1. Constitution d'un patrimoine immobilier ;
2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) ;
3. Des revenus peu ou pas fiscalisés ;
4. Un rendement attractif et pérenne ;

Le village Pierre et Vacances à l'architecture créole avec accès sécurisé, implanté dans un superbe site tropicale en bordure de mer, disposent de tous les équipements nécessaires pour passer de bons moments. Piscine, plage de sable fin, restaurants, animations, clubs enfants, buanderie et superette.
Les charges de copropriété comprennent eau, électricité, piscine, entretien partie communes dont le jardin, et le gardiennage. Elles s'élèvent en moyenne à 4 600 €/an.

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maeva Port Bourgenay : Sébastien PEYROT
Agent commercial (Ent

98000 - MONACO Appartement à vendre MONACO

Discrétion Absolue - Penthouse d'exception – Vue mer panoramique – Ascenseur privatif – Piscine – 3 suites À quelques minutes de Monaco, dans un environnement paisible et recherché, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie unique entre mer et collines. Un ascenseur privatif mène directement à l'appartement, garantissant un accès exclusif et une intimité totale. Le séjour principal de plus de 70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une immense terrasse plein sud avec piscine à débordement et vue mer panoramique à 180. Trois suites parentales, chacune avec salle d'eau et dressing, dont une master suite donnant directement sur la terrasse, composent l'espace nuit. Cuisine contemporaine équipée, finitions haut de gamme, domotique, climatisation réversible, menuiseries aluminium, résidence récente et sécurisée avec stationnements privatifs. Un bien rare, conjuguant luxe, volume et exclusivité, à proximité immédiate de Monaco, Cap-d'Ail et Èze.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97410 - SAINT PIERRE Maison F6 - 95 m² - Saint Pierre

Maison créole sur 1 241 m² de terrain – Ligne des 400
MAXImmo vous propose à la Ligne des 400 cette authentique maison créole de 95 m², implantée sur une vaste parcelle de 1 240 m², un bien rare dans le secteur.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, et bénéficie d'un accès rapide à la quatre voies.
Très lumineuse, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de cinq chambres, d'une salle de bain et d'un wc.
La grande superficie du terrain offre de nombreuses possibilités : construction supplémentaire, division parcellaire, ou encore projet d'aménagement personnalisé.
Des travaux sont à prévoir à l'intérieur, le bien présente un fort potentiel et une grande facilité de réaménagement selon vos envies.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 136 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Charlene au 06 92 38 66 35 ou par mail à charlene@maximmo.re OU Rifat au 06 92 00 03 32 ou par mail à rifat@maximmo.rePlus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Charlene BARROIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97432 - SAINT PIERRE Maison F5

ADOM IMMOBILIER - Ligne des Bambous

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale T5 de 125 m², édifiée sur un terrain d'environ 424 m², au coeur du quartier résidentiel prisé de la Ligne des Bambous, à Saint-Pierre.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse fermée, idéal pour vos moments de détente en toute saison, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau.

À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer, ainsi qu'une pièce polyvalente (dressing, salle de jeux, ou autre) et une salle de bain avec baignoire.

L'escalier en bois massif apporte chaleur et caractère à l'ensemble.
Un extérieur propice à la convivialité
La varangue traditionnelle invite à profiter pleinement des soirées, en famille ou entre amis, dans un cadre intime et apaisant.

Chauffe eau solaire
Stationnement intérieur
Climatisation dans toutes les pièces

Tous nos biens disponibles à la vente sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Bruno DA COSTA TEIXEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 325 388
RCP ALLIANZ.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)

97150 - SAINT MARTIN Grande et vaste maison

OYSTER POND, au centre du quartier, Exclusivité pour cette grande maison, bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie, travaux de rafraichissement à prévoir, beau séjour avec plafond cathédrale, une mezzanine, cuisine attenante donnant sur vase terrasse, vue panoramique, trois chambres complètent cet ensemble avec chacune leur salle de bains et wc
Au RDC vous trouverez un appartement T2 avec séjour et chambre, superficie 50 M2- un garage couvert, deux voitures, et une pièce pouvant servir de bureau où autre complète l'ensemble-
Vous êtes sur un terrain clos de 1278 M2- shon disponible 153 M2- terrain piscinable

Parfait pour grande famille, pour location saisonnière dans un quartier en pleine expansion, offrant l'ensemble des commerces de proximité

Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI
Carte T CPI97812024000000002
RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

97490 - SAINTE CLOTILDE Appartement à vendre SAINTE CLOTILDE

Découvrez ce charmant appartement T2 non meublé, construit en 2007, offrant une surface habitable de 33,53 m² et une terrasse de 9 m². Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité et confort.

Imaginez-vous dans ce nid douillet où la lumière inonde les pièces grâce aux grandes ouvertures en aluminium. La vue mer vous offrira des levers de soleil enchanteurs et des soirées apaisantes. Avec ses 2,50 m de hauteur sous plafond, cet appartement respire l'espace et l'élégance.

La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse, un espace idéal pour des dîners en plein air ou des matinées détente.

Cet appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de praticité. Un stationnement extérieur est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Le bus est également accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 325 €/an. Procédure en cours : CONTRE LE CONSTRUCTEUR. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00074

97438 - SAINTE-MARIE Terrain à vendre SAINTE-MARIE

A VENDRE} Nouveau lotissement de 7 parcelles à vendre à Sainte-Marie ?

Ce lotissement idéalement situé à Sainte-Marie, composé de 7 parcelles viabilisées et prêtes à construire, offre confort, praticité et cadre de vie agréable. ?

? Surfaces disponibles : de 269 m² à 406 m²? Prix de vente : de 156 850 € TTC HAI à 232 200 € TTC HAI
? Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8 900 € TTC par parcelle

?? Travaux en cours
? Livraison prévue décembre 2025
? Mandat n°77

Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur un secteur recherché de Sainte-Marie ?

? Plus d'informations sur : www.olimmoreunion.re

? Contact : M. Olivier Verguin
? 06 92 66 77 55
? olimmoreunion@gmail.com.

??Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

? EURL OLIMMO REUNIONSIRET : 919 330 373 00011Carte professionnelle Transaction N°CPI97412022000000024 délivrée par la CCI de Saint-Denis de La Réunion.

La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission - RCP N* 2066558510001 ?

Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLIMMO REUNION : Gérant - Olivier VERGUIN
Carte T CPI97412022000000024
RCP 2066558510001

97118 - SAINT FRANCOIS Grand studio dans une résidence sécurisée marina de Saint Fra

HOP! IMMOBILIER vous propose ce grand studio de près de 29 m2 habitables, et plus de 16 m2 de terrasse, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François, de ses commerces et au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve au premier et dernier étage d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents.
Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue surtout lorsque l'on profite de la belle terrasse pour un moment de détente privilégier.
L'appartement se compose d'une grande pièce de plus de 28 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'espace chambre climatisé est très cosy et il dispose d'une mezzanine pour un lit d'appoint ou comme espace de stockage. Tout à coté il y a une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. L'atout de cet appartement est sa spacieuse terrasse qui domine le jardin et invite au farniente ou à partager des moments conviviaux.
La résidence est raccordée à la fibre.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros.
L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

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