| 97120 - SAINT CLAUDE vente appartement guadeloupe saint claude |
| Exclusivité hop ! immobilier. découvrez cet agréable t3 de 71 m2 habitables environ idéalement situé dans un secteur calme de saint-claude. l'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2008 comprenant 60 logements répartis en 6 bâtiments de deux étages maximums. deux places de parking privatives sont à votre disposition. les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite de la belle piscine pour un moment de détente idéal. l'appartement se compose d'une entrée/séjour de 19, 5 m2 environ donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. il y a deux chambres avec placards d'environ 11, 30 m2 et 12, 20 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un dégagement avec du rangement. la terrasse en rez-de-jardin vous permet de profiter des jolis espaces verts à disposition. la résidence raccordée à la fibre. les charges de copropriété s'élèvent à 319 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2022 de 1443 euros. l'appartement est actuellement loué à l'année et il présente une excellente opportunité d'investissement. je reste à votre disposition si vous désirez des inf |
| 97270 - SAINT-ESPRIT vente terrain martinique saint-esprit |
| Suivez-nous sur instagram ou facebook et soyez averti en avant-première de toutes nos nouveautés 24h avant la diffusion. magnifique terrain clôturé de 2533m² à saint-esprit, quartier bois-blanc découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain d'une superficie de 2533m², idéalement situé à saint-esprit dans le paisible quartier bois-blanc. bénéficiant d'un environnement calme, lumineux et ventilé, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour la construction de votre futur chez-vous. la parcelle est classée en zone constructible u5, offrant ainsi la possibilité de construire de 1 à 3 maisons selon vos projets et préférences. l'emplacement stratégique du terrain vous permettra de profiter d'une vie paisible tout en étant à proximité des commodités et services essentiels. l'abondance de la nature se reflète dans la présence de nombreux arbres fruitiers, palmiers et cocotiers sur le terrain, ajoutant une touche exotique à votre futur espace de vie. imaginez-vous entouré de verdure luxuriante et de la sérénité qu'offre cet environnement unique. ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre exceptionnel. contactez-nous dès aujourd |
| 97114 - TROIS-RIVIERES vente appartement guadeloupe trois-rivières |
| Venez goûter à l'art de vivre guadeloupéen, entre ciel et mer. laissez-vous séduire par ce t3 d'exception, où chaque détail est pensé pour vous offrir le meilleur de ce que l'île papillon peut offrir.nous vous présentons un apt idéal pour devenir votre foyer ou l'inscrire dans un projet locatif , dès l'entrée, un placard prépare le chemin vers2 chambres , une salle d'eau délicate et un wc séparé pour votre plus grand confort. la cuisine ouverte sur un séjour lumineux, lui-même délicieusement prolongé par une loggia de 14.60m². c'est ici, que vous pourrez contempler l'horizon embrassant les merveilles des saintes, budget 250 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, mady douillard, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des ci |
| 97224 - DUCOS vente local martinique ducos |
Laforet le lamentin vous propose,
un immeuble situé dans une zone commerciale réputée, avec des activités déjà en place (restaurant, poissonnerie et bureaux) et un espace à agencer (200m²), plusieurs activités possibles
bon rapport locatif pour investisseur !
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| 97220 - LA TRINITE vente maison martinique la trinite |
| 3g immo vous propose une magnifique villa dans l'un des plus beaux quartiers de la trinité construite sur 1 terrain composé de 2 parcelles principales cadastrées de 1187 m2 chacune pour une superficie totale de 2383 mla 1ere parcelle reçoit cette villa composée au rdc d'un grand séjour/salon de plus de 60 m2, une cuisine séparée donnant sur une véranda de 40 m2 où vous pourrez recevoir agréablement vos convives. vous trouverez également sur ce niveau, un wc indépendant ainsi qu'une suite de près de 50 m2 comprenant une chambre une salle d'eau et un dressing. a l'étage une 2ème suite de plus de 55 m2 occupe le plateau sans compter les combles aménageables et le balcon offrant une vue imprenable sur la baie de la trinité. cet espace pouvant être aisément divisé en 2 belles chambres partageant la même salle d'eau. a l'extérieur, toujours au rdc vous pourrez profiter d'une piscine de 4mx8m et de quelques arbres fruitiers. au sous sol, vous bénéficierez d'un bel espace à aménager, d'un abri pour 2 autos et d'un kiosque. le bonus de cette offre est la 2ème parcelle, consistant en un terrain quasi plat pouvant recevoir confortablement 2 bungalows aménagés avec piscine par exemple ! |
| 97231 - LE ROBERT vente maison martinique le robert |
| Suivez-nous sur instagram ou facebook et soyez averti en avant-première de toutes nos nouveautés 24h avant la diffusion. villa d'excellence avec vue panoramique sur la mer, piscine et espaces Élégants cette somptueuse villa, nichée au cœ ur d'une magnifique propriété de 1368m², incarne le raffinement dans un cadre côtier idyllique. avec une superficie généreuse de 200m² dont 46m² de terrasse couverte, ce bien de standing offre des espaces intérieurs et extérieurs conçus avec un souci méticuleux du détail. le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste séjour de 36m², inondé de lumière naturelle et s'ouvrant sur une terrasse de 46m². cette terrasse offre un espace extérieur harmonieux pour savourer des vues spectaculaires sur la mer. on distingue notamment les îlets madame, monsieur et loup garou. la cuisine ouverte est aménagée, équipée et dispose d'un cellier avec de nombreux rangements . une suite parentale élégante avec vue mer ainsi que deux chambres et une salle de bains complètent cet espace de vie impeccable. toutes les chambres sont climatisées. le niveau inférieur de la villa révèle une chambre avec une salle de douche attenante, offrant un espace de retraite |
| 97200 - FORT DE FRANCE Studio idéal étudiant |
Découvrez ce studio non meublé de 11,84 m2 situé dans un immeuble avec ascenseur. Ce logement est parfait pour quelqu'un qui recherche un pied à terre sur le centre et proche de toute commodité. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson d'un plan de travail et d'un meuble sous évier. Un espace de rangement est également présent dans la pièce principale.
Logement disponible à partir du 8 Juin
Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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| 97413 - CILAOS Terrain à vendre CILAOS |
En exclusivité -Terrain à vendre – 97413 Cilaos
À vendre sur le secteur du Chemin du Four à Cilaos, terrain d'une superficie totale de 1 595 m², dont environ 1 200 m² exploitables suite à un projet d'aménagement de chemin (environ 400 m²).
Terrain situé dans un environnement calme, verdoyant et typique du cirque de Cilaos, avec un accès rapide au centre-ville et aux commodités.
Caractéristiques principales:
Superficie totale : 1 595 m²
Surface exploitable : ? 1 200 m2
Réseaux à proximité (selon raccordement secteur)
Environnement naturel et dégagé
?? Particularité importante – réservation partielle par la mairie
Une partie du terrain est concernée par une réservation d'emplacement par la mairie (projet d'aménagement de voirie / cheminement), représentant environ 400 m².
? Cette configuration permet :
d'assurer un accès futur sécurisé et structuré
de valoriser la partie restante constructible
de garantir une meilleure intégration dans le plan d'urbanisme local
?? Potentiel du terrain
La partie restante (? 1 200 m²) offre un fort potentiel de construction, idéal pour :
maison principale
projet familial
division future possible (selon autorisations)
investissement patrimonial dans un secteur rare
? Prix de vente
? 150 000 € net vendeur
? + 10% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
?? Prix affiché : 165 000 € FAI
? Pourquoi ce prix est attractif
Ce prix tient compte :
- de la taille exceptionnelle du terrain à Cilaos (rare > 1 000 m²) au porte du centre-ville.
- du caractère plat (fort avantage sur le secteur montagneux)
- de la réduction de surface liée à l'aménagement du chemin
- de la réservation partielle par la mairie
- du marché local actuel (terrains similaires entre 140 € et 200 €/m² selon situation)
? Le prix proposé permet de positionner le bien comme une opportunité réelle pour constructeur ou investisseur, tout en restant cohérent |
| 97450 - SAINT-LOUIS Maison à vendre Saint-Louis |
Maison familiale 5 chambres - Saint-Louis Plateau Goyaves- 156m² habitables - Possibilité de créer 2 logements.
Située dans le secteur recherché de plateau Goyaves à Saint-Louis, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.
D'une surface habitable d'environ 156m², elle se compose de:
- Une entrée;
- Une salle à manger;
- Un salon;
- Une cuisine équipée comprenant plaques de cuisson au gaz avec hotte aspirante, four, micro-ondes, lave vaisselle.
- Cinq chambres dont une parentale pouvant acquérir un espace dressing
- Une salle d'eau avec WC (attenante à la chambre parentale)
- Une salle de bain et un WC indépendant à l'étage
La maison est entièrement climatisée et équipée de brasseurs d'air pour un confort optimal.
Vous bénéficierez également:
- d'un double garage fermé et sécurisé d'environ 51m²;
- d'un chauffe-eau solaire;
- d'une borne électrique pour véhicule;
- d'un système de filtration d'eau;
- du raccordement au tout-à-l'égout.
La configuration actuelle offre également un beau potentiel pour un projet de double logement, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
Taxe foncière: 1492€
Nous sommes disponibles du lundi au dimanche pour vous faire visiter cette maison, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Prix: 229 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROX'IMMO : Richard BRYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932943111
RCP HA RCP0538491 |
| 97355 - MACOURIA TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ |
FILYA IMMOBILIER pour présente de découvrir plusieurs terrains viabilisés disponibles à la vente au sein du lotissement VICTOIRE ELYSEE sur la commune de MACOURIA.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et recherché.
? Parcelles viabilisées
? Différentes superficies disponibles
? Environnement calme et résidentiel
? Prêtes à construire
? Idéal résidence principale ou investissement
Les terrains disponibles proposent des surfaces variées afin de s'adapter à tous vos projets.
? Lots encore disponibles
? Superficies allant d'environ 334 m² à 590 m²
? Prix à partir de 70 130 € FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le plan de lotissement, les disponibilités et organiser une visite.
Diagnostics ERP & ERPS disponibles
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011
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Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D
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