Location vacances, immobilier location vacances : Antilles DOM TOM

97121 - ANSE-BERTRAND Terrain à vendre Anse-Bertrand

Terrain constructible de 971 m² avec une surface constructible, de plancher et d'emprise au sol de 243 m², offrant une vue dégagée sur la rue. Viabilisé et avec assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie.

Imaginez concevoir votre maison de rêve sur ce terrain spacieux, entouré d'un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale et plusieurs restaurants pour des moments de détente.

À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé. Un collège se trouve à 15 minutes à pied, offrant une continuité scolaire de qualité. Pour les plus petits, deux crèches sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé, où chaque détail reflétera vos goûts et votre style de vie.

Honoraires inclus de 9.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 700 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bellevie Immobilier : Miguel GELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 337 131

97122 - BAIE-MAHAULT Terrain Plat Constructible et Cloturé

Terrain constructible de 584 m² avec une surface constructible de 409 m² et une surface de plancher de 467 m². Emprise au sol de 409 m² avec un coefficient d'emprise au sol de 0.80. Assainissement et viabilisation inclus, raccordements eau et électrique disponibles. Vue dégagée et environnement paisible.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes à pied d'une alimentation générale. En voiture, en 10 minutes, vous avez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges et médecins généralistes.

Imaginez votre future demeure sur ce terrain idyllique, prêt à accueillir vos rêves et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un foyer sur mesure dans un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Bellevie Immobilier : Miguel GELAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 337 131

97139 - LES ABYMES Maison à Louer - Proche Du Nouveau CHU

Découvrez cette magnifique maison ancienne, rénovée en 2024, alliant le charme d'antan et le confort moderne. Avec ses 117 m² habitables, cette propriété vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de caractère comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour une éventuelle extension ou un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'un extérieur agréable avec une terrasse de 27 m², idéale pour des dîners en plein air, et un jardin de 95 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente ultime. La maison est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Elle est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. Les ouvertures en aluminium et l'isolation récente assurent une excellente performance énergétique. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, des commerces d'alimentation générale et un restaurant. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires de 1 116 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1380 €/mois. Dépôt de garantie 1 380 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et

97102 - ANSE BERTRAND Maison à vendre Anse Bertrand

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement meublée, un havre de paix à rénover.

Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne de 1992, située dans un quartier paisible. Avec ses 346 m² habitables, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. La maison, entièrement meublée, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent apporter leur touche personnelle.

La maison se compose de 13 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour de 32 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche de charme et de modernité à l'ensemble.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1630 m², un jardin, une terrasse de 8 m² et deux balcons totalisant 42 m². Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures.

Bien que l'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison offre une toile vierge pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure. Le standing actuel est bas, mais avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété pourrait devenir un véritable joyau.

Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire. Pour les plus grands, un collège se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs restaurants sont également accessibles en 5 minutes en voiture, offrant une variété de choix pour les soirées en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

97240 - LE FRANCOIS VILLA DE 8 PIECES DE 196 M2 (2 F4) AVEC PISCINE AU CAP EST, LE F

A VENDRE - VILLA DE 8 PIECES DE 196 M2 (2 F4) AVEC PISCINE AU CAP EST, LE FRANÇOIS.
A vendre villa de 196 M2 avec piscine sur un terrain arboré de 1200 M2 avec plusieurs terrasses couvertes et une petite vue mer.
Cette villa se compose au RDC:
D'un F4 d'environ 106 m2 avec une grande piscine au sel à débordement en
pierre de Bali donnant sur une grande terrasse couverte en U de 99 m2 ouverte
sur une cuisine équipée refaite récemment, et sur un grand salon avec une mezzanine.
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing salle d'eau wc et
rangements, une 2eme chambre avec rangements, un bureau/chambre d'ami, et
une salle d'eau avec wc,

Au RDJ: un F4 d'environ 90 m2 avec sa terrasse de 36m2, son entrée indépendante
et son jardin privatif, il comprend un grand séjour/ salle à manger ouvert sur une
cuisine américaine récente aménagée et équipée, Trois chambres dont deux
chambres parentales avec placard, salle d'eau, et un un atelier.
L'ensemble des chambres sont climatisées et la toiture a été refaite récemment,
assurant une bonne performance énergétique (DPE : C).
L'eau chaude est fourni grâce à des panneaux solaires.

Vous trouverez également un pool house, une douche
extérieure, un barbecue en dur, une buanderie, un abri pour 2 voitures, et aucun vis a vis.
Ce bien comprend au total 436 m2 au sol et convient aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif ou mixte.
Revenus Locatifs de la villa F4 du haut: 2400€ et du F4 du bas: 1300€ / Rentabilité environ 7 %

Prix de vente : 690 000€ FAI honoraires d'agence inclus à charge acquéreur

Taxe foncière : 2 583 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez christophe@cesaretbrutus.com – 06 13 30 50 26
Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215

Ref : CG-8144

Classe énergie C, Classe cl

97280 - LA VAUCLIN Terrain d'exception de 802 m2 - Pointe Faula LE VAUCLIN

Découvrez cette magnifique parcelle de 802 m2 située à la Pointe Faula, quartier du Vauclin, au coeur du sud. Un secteur recherché, vivant et apprécié, notamment durant les grandes vacances où l'ambiance devient mythique.

Ce terrain quasi-plat offre un réel confort de construction, avec un plan topographique déjà disponible. Les réseaux sont à proximité, et la configuration de la parcelle permet de profiter d'une vue mer lors d'un projet de construction.

Autre atout rare : deux accès possibles, offrant de multiples possibilités d'aménagement, tant pour un projet familial que pour un investisseur. Un projet de construction avait déjà été accordé pour une villa F4 et un F2, témoignant de la faisabilité du site.

À quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, ce quartier attire autant les familles que les passionnés de sports nautiques qui viennent profiter des spots réputés de la commune.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97215 - RIVIERE-SALEE BEAU TERRAIN DE 2351 m2 - RIVIÈRE-SALÉE

Venez découvrir ce magnifique terrain constructible, non viabilisé situé dans un environnement calme, verdoyant. Secteur recherché de Rivière-Salée, en direction de la Reprise, au carrefour du quartier Fond-Masson/Guinée-Fleury.

Ce terrain bénéficie d'une belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser un projet personnel.

Autre atout non négligeable : le terrain présente une servitude d'accès existante, et bien qu'il ne soit pas viabilisé, les réseaux d'eau potable et d'électricité se trouve en limite de propriété, facilitant les démarches de raccordement.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97221 - CARBET GRANDE PARCELLE CONSTRUCTIBLE VUE MER- LE CARBET

Découvrez ce magnifique terrain de 4 588 m², non viabilisé, situé au Quartier Bel Évent, Le Carbet.

Ce bien rare séduit par sa topographie avantageuse : un terrain quasi plat, offrant une légère déclivité naturelle, idéale pour vos projets de construction sans contraintes majeures.

Profitez d'une vue mer imprenable, d'un environnement apaisant, tout en restant à proximité des infrastructures sportives et non loin du centre-bourg du Carbet, réputé pour son authenticité et sa douceur de vivre.

Que vous souhaitiez y bâtir votre résidence principale, une villa d'exception, ou développer un projet touristique, ce terrain offre un potentiel remarquable.

? Les atouts :
•Superficie : 4 588 m²
•Topographie quasi plate, facile à aménager
•Vue mer panoramique
•Secteur calme et recherché
•Proche des commodités et du centre-bourg
•Accès rapide aux plages, restaurants et activités sportives

Une opportunité rare, où nature, sérénité et prestige se rencontrent.
Ne laissez pas passer ce joyau du Carbet ! ?

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97231 - LE ROBERT Terrain constructible de 2 209 m² à vendre – Fonds Brûlé,

LE ROBERT – Quartier Fonds Brûlé

À vendre : parcelle constructible de 2 209 m² située dans un secteur résidentiel calme, verdoyant et bien desservi. À seulement 10 minutes du centre-bourg du Robert et 20 minutes de l'aéroport international.

Terrain légèrement vallonné avec vue dégagée sur la campagne. Environnement idéal pour une résidence principale ou un projet à vocation patrimoniale.

Zonage PLU : UDb – Faible densité, constructions autorisées : maisons individuelles ou jumelées
Surface constructible estimée : 847 m²
Accès : voie communale goudronnée en façade
Réseaux : en bordure (eau, électricité, télécommunications). Viabilisation à prévoir
Étude géotechnique G1 disponible

Prix de vente : 138 000 € honoraires inclus (soit environ 62,47 €/m²)

Terrain non viabilisé – bornage réalisé - Etude de sol G1
Accompagnement possible pour votre projet : démarches administratives, financement, urbanisme, maîtrise d'oeuvre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

97200 - FORT DE FRANCE Studio idéal étudiant

Découvrez ce petit studio dans un immeuble sécurisé par un digicode composé d'une salle d'eau, d'une pièce principale avec espace de rangement et un coin cuisine avec plaque de cuisson et meuble.
Proche de toute commodité (école, supermarché, pharmacie..)
l'eau est comprise dans les charges

Honoraires de 154 € TTC à la charge du locataire comprenant 36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 390 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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