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97424 - PITON SAINT LEU Maison à vendre Piton Saint Leu

==> Maison T4 avec vue mer – jardin – Piton Saint-Leu – Coup de coeur

Située à Piton Saint-Leu, dans un secteur recherché et calme, cette maison T4 contemporaine vous séduira par sa luminosité, sa vue mer et son cadre de vie agréable.

- LES POINTS FORTS :

Vue mer
Exposition Ouest (super couchers de soleil)

Maison T4 sur 2 niveaux – 93 m² habitables

Grand séjour lumineux de 40 m²
Jardin + terrasse + balcons
-2 chambres confortables
-1 suite parentale avec douche
- Chauffe-eau solaire

2 stationnements extérieurs

DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie de 40 m², lumineux et ouvert, comprenant un salon convivial et une cuisine américaine aménagée.
Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin cosy, parfaits pour profiter du climat réunionnais.

Au 1er étage :
Deux chambres agréables donnant sur un petit balcon
Une salle de bain
Un WC indépendant

Au 2eme étage :
1 suite parentale avec douche

EXTÉRIEUR :
Terrasse de 12 m²
Jardin privatif
Balcons avec ouverture sur l'extérieur

? Un cadre idéal pour se détendre avec une vue mer en bonus
INFOS TECHNIQUES :
Construction 2010 –
Béton armé
Menuiseries aluminium
Hauteur sous plafond : 3 m
Chauffe-eau solaire
Assainissement individuel

? LOCALISATION :Piton Saint-Leu – secteur apprécié pour :
son calme
sa proximité avec la route des Tamarins
ses commodités

? IDÉAL POUR :
Résidence principale
Investissement locatif
Ce type de bien avec vue mer et extérieur se fait rare à Piton Saint-Leu.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AM IMMO : Houssen CORRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours

97480 - SAINT-JOSEPH Terrain à bâtir de 883 m² Saint-Joseph

Situé dans un quartier calme et paisible, MAXImmo vous propose ce terrain en zone U5VI qui offre la possibilité d'une construction en R+1 avec 40 % d'emprise au sol.
Profitez d'un cadre agréable avec une jolie vue sur les montagnes, idéal pour concrétiser votre futur projet de vie et construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié alliant calme, espace et nature.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 998 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97480 - SAINT-JOSEPH SAINT-JOSEPH – FONDS DE COMMERCE MULTIMÉDIA À FORT POTENTIEL

Belle opportunité commerciale en plein centre-ville de Saint-Joseph !
MAXImmo vous propose ce fonds de commerce spécialisé dans la réparation et la vente de produits multimédias et accessoires, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une notoriété déjà bien établie.
Créée en février 2024, l'activité génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 100 000 €, avec un EBE de 11 600 €.
Le fonds comprend notamment :

Stock, matériel, outillage et mobilier valorisés à environ 15 000 €
Site internet, page Google et réseaux sociaux
Clientèle et notoriété établies
Pas-de-porte idéalement situé en centre-ville (bail commercial cessible dont le loyer mensuel est de 1300€ eau comprise / Révision Triennale )
Formation et accompagnement gratuits par le gérant lors de la reprise
Pas de salariés ? Prix de vente : 57 500 €, dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, immédiatement opérationnelle et bénéficiant d'une clientèle déjà fidélisée.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 14008 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97436 - SAINT-LEU OPPORTUNITE RARE A SAISIR

MAXImmo vous propose cette belle opportunité à reprendre, très bien situé en plein coeur de Saint Leu, dans un secteur dynamique et recherché.
Composé de 2 locaux indépendants exploités en un seul restaurant, avec 2 baux à reprendre .
Les atouts du bien :
- emplacement stratégique au centre de Saint leu
- environnement commerçant et forte visibilité
- parking à proximité
- surface totale d'environ 35m² (2 locaux d'environ 18m²)
- restaurant clé en main avec un fort potentiel de développement
Nombreuses possibilités d'exploitation:
- Restaurant
- Salon de thé
- Pâtisserie / boulangerie
- Glacier
- Epicerie fine
- Cave à vin
- Institut de beauté
- Laverie
et bien d'autres projets

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 916 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Votre conseiller MAXImmo : Annabelle MURCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890507999

97429 - PETITE ILE Villa F4 130 m² + T2 Petite Ile

MAXImmo vous propose en plein centre-ville, pignon sur rue, cette propriété qui offre un potentiel exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.
? Composition du bien :
Villa F4 d'environ 130 m²
Appartement T2 indépendant d'environ 60 m² à l'étage
?? Possibilité de grande maison familiale,
?? ou logement à louer à l'étage,
?? ou encore location professionnelle / activité libérale.
? Terrain d'environ 474 m², dont environ 420 m² utiles et entièrement clôturés, avec 4 places de parking, portail électrique et terrasse agréable.
? Prestations de qualité :
Séjour / cuisine équipée + seconde cuisine équipée
2 salles de bain avec douches à l'italienne + wc
2 chambres avec dressing intégré
Brasseurs d'air dans les chambres
Chauffe-eau solaire
Toiture refaite en 2020
2 fosses septiques
Un seul compteur eau et EDF
? Emplacement ultra recherché : hyper centre-ville, toutes commodités accessibles à pied.
? Taxe foncière : 1 300 €
? Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial que locatif ou professionnel.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14025 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97450 - SAINT-LOUIS Maison F3 69 m² Saint Louis

MAXImmo vous propose en exclusivité cette charmante maison F3 mitoyenne d'une surface d'environ 70 m², partiellement rénové, sur une belle parcelle arborée de 404 mètres carrés piscinable.
Idéalement située dans les bas du quartier de bois de nèfles Coco, au niveau de Moulin maïs, vous y trouvez un endroit calme et un accès à la voie rapide à 5 minutes du bien en question.
Vous aurez également la possibilité de monter un étage + combles ainsi que de réaliser des extensions grâce aux 70% d'emprise au sol prévu dans ce secteur.
N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite des lieux.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14023 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maxime QUEREILHAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940788185

97480 - SAINT-JOSEPH Grande maison familiale à 10 minutes du centre ville

MAXImmo vous propose cette grande maison à fort potentiel locatif ou d'habitation. Elle peut se transformer en un appartement T2 et une maison T4 grâce à ses deux cuisines, 2 salles d'eau et 2 toilettes.
Le tout peut générer un potentiel revenu locatif de 1850/mois.
Elle se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée, d'une cuisine spacieuse et équipée, d'une cuisine secondaire avec cheminée, de deux toilettes, d'une belle pièce de vie, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire et d'une terrasse.
Cette maison atypique allie à la fois le charme des maisons créoles et la modernité.
Situées dans les bas de Jean-Petit , à environ 350 m d'altitude, 10 minutes du centre ville de Saint-Joseph et à 5 minutes des écoles, elle bénéficie d'une belle vue mer et d'un climat agréable.
Cette maison est idéale pour une famille.
A visiter sans tarder!

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14017 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Isabelle BUISSON DE LARICHAUDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97480 - SAINT JOSEPH SAINT-JOSEPH – BELLE OPPORTUNITÉ !

MAXImmo vous propose à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, collège et lycée, et à seulement 30 secondes de la contournante, cette maison F8 d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée de 425 m².
La maison se compose de 6 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles de bains et 2 WC, répartis sur deux niveaux.
À l'étage, vous profiterez également d'un balcon avec vue mer.
? Son véritable atout : sa configuration permet très facilement d'envisager deux logements indépendants, une grande maison familiale ou encore un projet professionnel.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment les cuisines et les faux plafonds à l'étage.
Assainissement individuel avec fosse septique, terrain raccordable au tout-à-l'égout. Pignon sur rue avec excellente visibilité.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14016 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97480 - SAINT JOSEPH Jolie maison F3 meublée à Saint-Joseph

MAXImmo vous propose cette charmante maison F3 de plain-pied, située dans le secteur recherché et résidentiel de Ligne Trovalet, à proximité immédiate du centre-ville, commerces et commodités.
? 75 m² habitables? Environ 550 m² de terrain clôturé et arboré?? Séjour ouvert sur cuisine équipée?? 2 chambres dont 1 climatisée? Douche à l'italienne moderne?? Brasseurs d'air dans toute la maison?? Chauffe-eau solaire? 2 places de parking sécurisées? WC séparés? Jardin arboré
Un bien mignon, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme et privilégié !
? Contactez-nous pour organiser une visite !

Bien meublé.
LOYER : 1064 € - DEPOT DE GARANTIE : 1064 € - HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 675 €
Mandat n° 14005 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Loyer de base 1064 €/mois. Dépôt de garantie 1 064 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

97430 - LE TAMPON MAISON + GARAGE INDÉPENDANT – 620 m² Tampon

MAXImmo vous propose cette maison en dur de type Tommy d'environ 60 m² habitables, implantée sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée d'environ 620 m².
Elle se compose de 2 chambres + 1 bureau, séjour avec cuisine semi-équipée et salle de bain avec douche et WC.
? Véritable atout : un garage indépendant et viabilisé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace professionnel ou création d'un logement indépendant avec potentiel de revenu locatif.
Le bien se prête parfaitement à un projet de modernisation de la maison et de transformation du garage, permettant de valoriser considérablement l'ensemble.
? À proximité immédiate du centre de 3 Mares : écoles, médecins, tennis, piscine, zone industrielle, commerces et services.
Les + :?? Parcelle plate de 620 m²?? Terrain clos?? Garage indépendant viabilisé de 40 m²?? Fort potentiel locatif?? Secteur calme et recherché?? Taxe foncière : 914 €?? Fosse septique
? Une belle opportunité pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14004 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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