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Guadeloupe - Guyane - Iles Eparses Océan Indien - Martinique - Mayotte - Nouvelle-Calédonie - Polynésie française
Réunion - Saint-Pierre et Miquelon - TAAF Terres australes et antarctiques françaises - Wallis et Futuna
97118 - ST FRANCOIS
 
ANTILLES - GUADELOUPE : location villa vacances 'MABOUYA 3' pour 4 à 6 personnes avec piscine
Au sein de la résidence KARUKERA proche de Saint-François, à 300m à pieds de la plage familiale de l'Anse à la Gourde et à 2km de Tarare (plage naturiste), cette jolie villa créole (~80 m²), sans vis à vis et à l'abri des regards. SITUATION Résidence touristique 'KARUKERA' à La Pointe des Châteaux. Localisation : A 300m de la plage à pieds - 7Km de St François - 15 Km de Le Moule - 1 500m de commerces/restaurants HÉBERGEMENT Villa ~80m² - 3 Pièces - Plain-pied. Capacité d'accueil : 4 à 6 personnes (dont 2 enfants). Piscine privée au sel à débordement: 6.50*4m avec escalier & banc / alarme pour enfant -5ans. Orientation Sud. Jardin de 500 m2 DESCRIPTIF Cuisine équipée avec cuve d'eau douce, Salon climatisé avec 2 vrais lits 1 pers. faisant office de banquette d'angle, 2 chambres climatisées, 2 salles d'eau avec WC, Piscine, Terrasse + galerie, Jardin, Parking privatif. Couchage : 2 lits doubles 160, 2 lits simple 90, 1 lit bébé (sur demande) SERVICES Linge de maison fourni : draps, serviettes de toilette, torchons, serviettes de plages. Ménage fin de séjour non inclus : Prix 70 Euros INFOS PLUS Caution demandée : 1500 € Taxe de séjour : 1.50 eur/nuitée/adultes.
97118 - ST FRANCOIS
 
ANTILLES - GUADELOUPE : location villa de vacances KAZ A BAR pour 4 personnes avec piscine
Au sein de la résidence KARUKERA proche de Saint-François, à 300m à pieds de la plage familiale de l'Anse à la Gourde et à 2km de Tarare (plage naturiste), cette jolie villa créole (70 m²) accueille confortablement jusqu'à 4 personnes. SITUATION Résidence touristique 'KARUKERA' à La Pointe des Châteaux. Localisation : A 300m plage de l'anse à la Gourde - 7 Km de St François - 15 Km de Le Moule - 1.5 Km des commerces/restaurants. HÉBERGEMENT Villa - 4 Pièces - Indépendante - Plain-pied - 78 m² + galerie 27m². Capacité d'accueil : 4 personnes. Piscine privée au sel : 8*4m (avec marches et rampe d'accès) - profondeur : 50cm à 1.70m Orientation Sud. Jardin tropical clos et arboré DESCRIPTIF Cuisine équipée avec citerne d'eau douce, Double salons meublés, 2 chambres climatisées, 2 salles d'eau, 2 WC, Piscine, Terrasse, Jardin, Parking privatif. Couchage : 1 lit baldaquin 160, 2 lits simples 90 pouvant être rapprochés pour former chacun un lit 180, 1 lit bébé (sur demande) SERVICES Linge de maison fourni : draps, serviettes de toilette, torchons. Ménage fin de séjour non inclus : Prix 80 Euros INFOS PLUS Caution demandée : 1000 € Taxe de séjour : 4 eur par nuitée / adulte de +18 ans.
97300 - CAYENNE
 
Appartement 2 pièces - Cayenne
Découvrez ce T2 situé à Zac Hibiscus
Situé dans la résidence Les Estudoms, dans un quartier universitaire prisé, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable. Il comprend une chambre avec un dressing intégré, idéale pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau attenante aux WC. La cuisine dispose d'un bar en bois, accueillant pour profiter avec vos amis ou votre famille donnant sur le séjour.
Le séjour, lumineux, offre une vue apaisante sur la forêt, idéal pour passer des moments au calme. Le stationnement est réservé pour deux places de parking. À seulement 5 minutes des commerces et restaurants en voiture, l'appartement est parfait pour un premier investissement locatif ou une premier achat en résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 231 321 322 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97200 - FORT-DE-FRANCE
 
Magnifique T3 Duplex-Étang Z'abricots
Magnifique T3 Duplex d'une superficie totale de 122 m2 , situé à L'Étang Z'Abricots au 6 et 7iéme étage dans une résidence de standing et sécurisée.
Cet appartement avec de beaux volumes, se compose au 6 iéme étage d'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc , d'une cuisine équipée et aménagée et d'un séjour lumineux donnant sur jolie terrasse dégagée avec sa vue mer.
Au 7ième étage, vous y trouverez une spacieuse suite parente lumineuse avec salle d'eau et wc ainsi qu'une terrasse non couverte.
Vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de parking.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC97212024000000018
97280 - LE VAUCLIN
 
T2 en Rez-de-jardin
À louer !
T2 de 42m2 non-meublé en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement calme et agréable.
Le T2 se compose :
- d'une chambre climatisée avec sa propre salle d'eau.
- d'une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin.
- Cuisine ouverte et fonctionnelle.
NB : Les locataires sont soumis à des limites de revenus
Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Agency : Joannie GERME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 078 268
97280 - LE VAUCLIN
 
Beau T3 avec vue dégagée
À LOUER – Appartement T3 de 82,87m2 – Le Vauclin
Venez découvrir cet appartement disponible dans un lotissement calme et sécurisé!
Caractéristiques:
-Deux chambres climatisées avec leurs salles d'eau
-Cuisine aménagée, fonctionnelle
-Vue dégagée
-Une grande terrasse
-Deux places de parking disponibles
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations
NB : Les locataires sont soumis à des limites de revenus
Honoraires de 808 € TTC à la charge du locataire comprenant 187 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Dépôt de garantie 990 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RB Agency : Joannie GERME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 078 268
97180 - SAINT ANNE
 
Appartement T2 Idéal investisseur vue mer
RARE – Duplex T2 avec vue mer exceptionnelle à Sainte-Anne
Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T2 situé dans la prestigieuse résidence Le Lagon Bleu, au coeur de Sainte-Anne, l'une des communes les plus recherchées de Guadeloupe pour son dynamisme touristique et ses plages paradisiaques.
D'une superficie loi Carrez de 47,76 m² (51,86 m² de surface au sol), cet appartement offre un balcon privatif avec une vue imprenable sur la mer, garantissant un cadre de vie unique.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement duplex T2
Surface loi Carrez : 47,76 m²
Surface au sol : 51,86 m²
Extérieur : Balcon privatif avec vue mer
Résidence neuve et sécurisée
Construction conforme aux normes parasismiques EUROCODE 8
Climatisation dans la chambre
Cuisine aménagée (hors électroménager)
Proximité immédiate des plages, commerces et commodités
Un investissement locatif idéal avec une rentabilité de 8,5 %
Grâce à son emplacement stratégique, ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière. Selon les estimations de notre agence immobilière et de notre service de conciergerie, la rentabilité locative nette est estimée à 8,5 %, offrant un investissement sécurisé et performant dans un marché en forte demande.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97190 - LE GOSIER
 
Appartement proche DATCHA
Situé dans une résidence agréable et bien entretenue au Gosier, cet appartement en rez-de-jardin est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie caribéenne, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, restaurants, transports en commun…).
Caractéristiques du bien :
Cuisine équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson…
Espace intérieur climatisée avec coin TV et placard de rangement
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendan
Rentabilité et options d'achat :
L'appartement est actuellement loué en location meublée à 850 € par mois, offrant ainsi un rendement d'environ 7,5% immédiat pour un investisseur. Toutefois, il est également possible de l'acquérir libre de toute occupation si l'acheteur souhaite en disposer pour un usage personnel ou changer de stratégie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97215 - RIVIERE-SALEE
 
Terrain constructible à vendre
Venez découvrir ce terrain situé au quartier Desmarinières à Rivière Salée
Superficie : 596 m²
Topographie : Le terrain est à la fois pentu et plat, ce qui peut offrir des opportunités variées pour la construction.
Servitude : Une servitude est présente vers le haut de la parcelle, ce qui peut influencer l'accès et l'utilisation du terrain.
Emprise au sol : Le terrain possède une emprise au sol de 200 m², ce qui est conforme aux réglementations locales.
Classification : Il est classé en zone UD par le Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce qui signifie qu'il est destiné à des constructions urbaines.
Considérations d'Aménagement
Accès : Il est nécessaire de prévoir une voie d'accès pour faciliter l'entrée et la sortie du terrain, surtout compte tenu de sa topographie.
Ces éléments font de ce terrain une option potentiellement attractive pour des projets résidentiels ou commerciaux, en tenant compte des exigences d'accès et des réglementations en matière de construction.
N'hésitez pas à me contactez au 0696 61 34 17.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMKS IMMO : Jessica MEZEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980775688
RCP GALIAN
97224 - DUCOS
 
Villa T5 à vendre Ducos
.Villa F5 à Ducos
Découvrez cette magnifique villa entièrement meublée, située à Ducos, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, cette propriété de grand standing se distingue par son élégance et son charme intemporel.
Avec une surface habitable de 356,18 m² répartis sur deux niveaux, cette villa vous invite à profiter de ses pièces spacieuses et lumineuses. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de vie confortables. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'ensemble nuit.
Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois, est un véritable espace de vie où il fait bon se détendre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour;
L'extérieur de la villa ne manque pas de charme avec son balcon de 6 m² et sa terrasse de 32 m²;
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 min en voiture, des crèches et des écoles à 5 min en voiture, un hôpital à 10 min en voiture, et plusieurs restaurants à 5 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles en 5 min en voiture.
Contactez nous pour touts demandes de visites.
Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KMKS IMMO : Jessica MEZEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980775688
RCP GALIAN
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