vente maison yonne vallan

89580 - VALLAN

Aux portes d'auxerre, pavillon avec jolie piscine vallan, à 6kms au sud d'auxerre, avec accès direct en centre ville construction traditionnelle (1973) sur un terrain arboré de 2553 m2 , comprenant: - au sous-sol: pièce carrelée avec baie vitrée - buanderie - chaufferie - cave, ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant, avec accès sur le côté de la maison. cet appartement est actuellement loué en meublé 310 /mois, bail en date du 18 août 2018 qui peut être résilié chaque année. -en rez de chaussée surélevé: grand couloir avec placards - cuisine aménagée - séjour double avec cheminée (insert) - deux chambres dont une avec placards - une salle de bains et wc séparé - -à l'étage: une grande chambre et une partie grenier aménageable chauffage: pompe à chaleur + chaudière fuel - dpe: e un garage double pour deux voitures en limite de propriété un extérieur joliment arboré avec une belle et grande piscine (10 m x 5m), à fond en descente progressive (quelques centimètres au bord pour finir à 2.50m de profondeur). liner neuf. piscine de qualité (culligan) dont la valeur à neuf est estimée à 30k . de jolis atouts pour cette maison dans un environnement calme et de grand