vente maison gironde port-sainte-foy-et-ponchapt

33220 - PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT

Sur les côteaux de la commune de port-sainte-foy-et-ponchapt, à 20 mn de saint-emilion, à 25 mn de bergerac et de son aéroport et à 1h de bordeaux, je vous invite à découvrir cette propriété de type provençal de 280 m2 habitables nichée dans une falaise sur un hectare de parc. vous entrerez par un portail automatisé qui vous conduira vers un grand terrain d'accueil où se trouvent un double garage, un atelier, une cave à vin et deux potagers dont un avec serre. en entrant dans la propriété, vous ne pourrez qu'être séduits par les volumes et la hauteur sous plafond dès le vaste hall d'entrée. un grand salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à un grand puits de jour et à deux baies vitrées vous permettra de profiter d'une grande cheminée ainsi que d'une bibliothèque avec de nombreux rangements. la cuisine séparée et entièrement équipée possède un double accès, un par le hall d'entrée et un par la salle à manger. coté nuit, nous commençons par une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau (avec douche à l'italienne et wc) puis deux autres chambres avec placards dont une ayant un accès terrasse, une salle de bains et des wc indépendants. une lingerie/dressing