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VenteMaison/Villa33 - Gironde33550 - LANGOIRAN
 
   ANNONCE DE VIRGINIE FLOUR

Maison neuve 85m² avec garage, terrasse et jardin

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 5621010 09/04/2021

33550 - LANGOIRAN


Située sur une jolie commune de la rive droite de la Garonne, à 5 mn de Langoiran, hors lotissement dans un joli quartier calme, vous serez à 40 mn de la gare de bordeaux ou de l'aéroport.
Cette jolie maison neuve de plain-pied aux normes RT2012, adaptée PMR, très lumineuse grâce à son exposition plein sud et se compose de :
Coté jour :
- Un très bel espace Salon/Séjour de 31?m² ouvert sur un espace cuisine de 6.80 m² environ l'ensemble bénéficiant de belles baie vitrées au sud avec accès sur une terrasse bois de 22 m².
- 1 cellier ou vous trouverez tous les branchements nécessaires à sa fonction ainsi que le Chauffe-eau thermodynamique et une porte d'accès sur le garage de 20?m².
- Un WC
Coté nuit :
- 3 belles chambres de respectivement 12.80 m², 10.15 m² et 10.05 m² avec pour 2 d'entre elles des espaces placards prévus.
- Une salle d'eau ou salle de bain suivant vos préférences (les 2 sont possibles) de 4.88 m².

À l'extérieur un joli jardin très ensoleillé de 600?m² environ.

Concernant le chauffage, il s'agit d'une Clim réversible dans la grande pièce de vie, de radiateurs électriques dans les chambres, d'un chauffe serviette dans la salle



264 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable85
Superficie terrain700


 Aménagements
 
 


 Contacts VIRGINIE FLOUR





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Dernière visite le 28/03/2021
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
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