'LE COTEAU'

09600 - LA BASTIDE-SUR-L HERS

'LE COTEAU'
Maison traditionnelle de plain pied au calme avec piscine.
Implantée sur environ 2000m2, cette grande maison des années 70 offre un vaste séjour de 40m2, une cuisine indépendante, quatre chambres avec possibilité d'en aménager une cinquième rapidement. Elle dispose d'un garage et le jardin à l'arrière ouvre sur les collines environnantes. Une piscine de plus de 7x12m vous régalera aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Attenant, vous trouvez un appartement aménagé comprenant de plain pied, un séjour cuisine, salle d'eau et une chambre. Au premier, une autre chambre a été réalisée, et deux pièces sous comble servent de bureau et rangement. Actuellement loué, cet appartement permet un revenu complémentaire pour une grande famille cherchant un havre où s'épanouir, ou d'autres solutions pourront être envisagées.
La situation idéale de ce bien ne pourra que vous combler.
Mandat N° 552. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-06-2