Terrain constructible viabilisé 3.85 hectares

79600 - LOUIN

A vendre entre particuliers, beau terrain viabilisé et en partie constructible, située à Louin (79600), à 5 minutes du centre d'Airvault et 20 minutes de Parthenay.

Un chemin privé mène en haut du terrain, complètement plat avec une vue superbe sur la campagne environnante.

Sur le terrain, vous disposerez déjà d'une bâtisse et d'un hangar en pierres, ainsi que des fondations en pierre prêtes à être exploitées pour reconstruire une habitation (permis de construire en cours de validité + plans existants si nécessaires).

Une étude de filière pour l'assainissement a été faite, l'eau et l'électricité sont déjà présent au niveau des constructions existantes. Un puits est en plus présent sur le terrain.

Un plan d'eau et un ruisseau longeant tout le terrain complètent ce bel ensemble.

C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain permettant de nombreux projets : Ferme pédagogique, Chevaux, ULM (longueur suffisante pour un piste de décollage) ou tout autre projet nécessitant de l'espace et de l'intimité. En effet, il n'y strictement aucune habitation autour !

Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial