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VenteBureau/Local34 - Herault34110 - FRONTIGNAN
 
   ANNONCE DE IMMO SEPIA

ENSEMBLE IMMOBILIER

 VENTE : BUREAU/LOCAL 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 6363807 23/04/2022

34110 - FRONTIGNAN


SPECIAL INVESTISSEURS, TRES BONNE AFFAIRE SOYEZ REACTIFS!

EXCLUSIVITÉ : Magnifique Ensemble immobilier de 593m2 en bord de mer, situé avenue Vauban à Frontignan plage, comprenant 4 locaux commerciaux dont 3 loués à l'heure actuelle ( le 4 -ème peut être loué avant la vente, mais nous laissons la
Possibilité à l'acquéreur d'avoir jouissance de ce local qui fait 270m2) à voir donc ensemble .

Il y a actuellement au Rez de chaussée 3 locaux dont 2 restaurants loués sur des baux commerciaux (taxe foncière à la charge preneur)
1 local actuellement libre (une ancienne discothèque) de 270m2 mais possibilité d'être loué à voir ensemble avant achat.
A l'étage, des bureaux administratifs loués aussi avec un bail civil avec engagement sur 6 ans .

Très bonne rentabilité locative pour un secteur comme celui ci, nous pouvons en discuter par téléphone, par confidentialité je n'affiche pas la rentabilité.

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018, une garantie décennale a donc été appliquée sur l'ensemble.

Un ascenseur avec toutes les normes sera installé avant la vente le vendeur s'engage à le prendre à sa charge intégral .

Les diagnostics ont



945 000 €



 Informations principales
Surface habitable593


 Aménagements
 
 


 Contacts IMMO SEPIA





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Dernière visite le 19/06/2022
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
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