IVANDRY – LOCAUX DE 71.06M² A 405M² AVEC GRAND JARDIN ARBORE ET GROUPE ELECTROGENE DANS UN IMMEUBLE

MADAGASCAR - ANTANANARIVO

Lot 1 : Rez de chaussée Surface disponible : 50.29 m2 + 20.87 m2 de Mezzanine Lot 2 : RDC Surface disponible : 282.74 m2+ 122 m2 de terrasse Ar HTVA et Hors charges Loyer Terrasse : 3 050 000Ar HTVA hors charges Lot 3 : R+1 Surface disponible : 104.32 m2 Lot 4 : R+1 : Surface disponible : 95.54m2 Lot 5 : 1 ère étage (Aile droite) Surface disponible : 195.81 m2 Lot 6 : : 3ème étage (Aile gauche) Surface disponible : 330.11 m2 Lot 7 : 2 ème étage (Aile droite) Surface disponible : 82.69 m2 Lot 8 :3ème étage (Aile droite) Surface disponible : 95.53m2 Lot 9 : 4ème étage (Aile droite) Surface disponible : 144.96m2 PIÈCES CLIMATISÉES Ascenseurs DETECTION PROTECTION INCENDIE Immeuble sécurisé Surpresseur et cuve Grand jardin arboré et parking spacieux Vue dégagée et belle exposition Résidence Sécurisée 24h/24 et 7j/7 Les charges locatives s’élèvent à 6 000Ar/m2 HTVA, comprennent : le gardiennage, l’entretien et la maintenance (ascenseurs, groupes électrogènes, détection protection incendie, climatisation, le fonctionnement (ascenseurs, protection incendie), l’accueil, le nettoyage... LOYER : 10€ HT/M²