Rare à la vente – t4 dernier étage cruseilles centre – terrasses + garage

74350 - CRUSEILLES

BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL À CRUSEILLES (74350) Prix : 480 000 € Sur un secteur très recherché, en plein cœur de Cruseilles, découvrez ce superbe appartement T4 de 88,12 m² Loi Carrez (96 m² au total) situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. ✨ Les atouts du bien : -Appartement très lumineux avec belle hauteur sous plafond -Cuisine ouverte entièrement refaite à neuf -3 chambres, toutes équipées de leur dressing, dont une avec salle d’eau privative -1 salle de bain + 1 WC indépendant -2 belles terrasses (22,11 m² et 6,74 m²) -1 garage avec espace de rangement -1 cave Performance énergétique : DPE : B (économe) GES : C Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles et maison de santé – tout se fait à pied ! ➕ Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir un garage additionnel avec rangement pour 35 000 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. A 25 Minutes de Genève et 20 minutes d'Annecy. Entrée d'autoroute à 5 minutes en voiture. Contactez-moi en message privé pour plus d’informations ou pour organiser une visite !