Fonds de commerce BAR/RESTAURANT et HABITATION 3 chambres

MADAGASCAR - TAMATAVE

Bonjour, BRAZIL CAFÉ est installé sur un axe allant du centre ville vers Tahiti Kely, l’aéroport et Foulpointe. Niché dans une maison de 180m², cet espace de convivialité de 45 m² avec son comptoir et sa terrasse de 35 m² est idéal pour accueillir une famille avec ses deux chambres, une grande remise nous servant actuellement aussi de chambre (nous avons deux enfants!), cuisine, toilettes / SdB séparées, garage et enfin, dissociée, des toilettes sommaires pour la clientèle. Les petits avantages sont la possibilité de parking importante, pas de voisinage, une facilité d’accès car c’est en 1ère position, une très bonne localisation. Le FONDS de COMMERCE INCLUS : * Tout le matériel de fonctionnement * Stock boissons et consignations * Bail commercial malagasy validé * Taxes mars 2025/2026 Carte fiscale: RESTAURANT / BAR / KARAOKÉ * Taxes mars 2025 / mars 2026 réglées pour la licence alcoolique 2ième catégorie. * Compteur eau et électricité indépendants * Tout l’ameublement privé (Lits, matelas, armoires, télévision, etc) * Un accompagnement pour les diverses démarches (Admin, fournisseurs, salariés, etc.) Loyer: 1 200 000AR (environ 250 €) Eau/Elec: 400 000AR (environ 80 €)