vente maison dordogne saint cyprien

24220 - SAINT CYPRIEN

maison avec vue, piscine cette maison de maître en pierre (219 m2), restaurée en 2003 sur 2 niveaux, présente un gros potentiel d'aménagement en rez-de-chaussée (appartements par exemple). elle est à 2 km de tous commerces et services. son terrain clôturé sur lequel donne les pièces de vie au 2ème étage, offre terrasses, piscine (4x10), abri (50 m2) et dépendance (20 m2).  il y a aussi une dépendance en pierre (50 m2) au niveau de la rue. la maison a de grandes ouvertures en double vitrage, et 3 m sous plafonds qui lui donnent beaucoup de luminosité en niveau 2: salon / salle à manger (75 m2) et cuisine équipée (27 m2) donnent sur une terrasse (baies vitrées et porte fenêtre) avec store motorisé (21 x 3 m). en niveau 1: 4 grandes chambres (18, 17, 13, 10 m2) chacune avec salle d'eau, 2 wc. le rez de chaussée déjà isolé, offre 119 m2 à rénover.il peut être facilement chauffé, la chaudière étant déjà dimensionnée à cet effet. chauffage central au fuel fosse sceptique prix : 363 000 euros * dont honoraires 3.71 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 350 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze sir