Superbe Propriété Equestre dans le 78

78490 - MONTFORT-L AMAURY

Situation :

- En région Île de France dans le département des Yvelines
- Proche N12 et A13
- A 5 km d'une gare SNCF.

Située à moins de 50 kms de Paris dans un bel environnement, Horse Immo vous propose cette superbe propriété et ses installations Équestres Fonctionnelles offrant confort et qualité de vie pour vous et vos chevaux!

Les installations équestres intérieures :

- 8 boxes de 3,20x 3,40
- 2 boxes poulinières de 4,50x 3,50
- Sellerie lambrissée de 20 m²
- Graineterie
- Douche chevaux avec eau chaude
- Atelier
- Remise
- Bureau
Un studio de 40m2 ainsi qu'un appartement de 50m2.

Extérieur :

- 3 Boxes de 3,90x 3,90
- Un garage qui peut faire office de boxe en sup
- Un marcheur de 4 places avec sol en béton.

Les carrières :
- 30x 50 en Toubin Clément
- 5x 70 Concept Sol, munie d'un système d'arrosage automatique.

La maison principale :
RDC :

- Une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine
- L'entrée ouvre sur un large open-space avec un salon et cheminée, un seconde salon et une deuxième cheminée
- Une salle à manger avec cheminée
- Un salon télévision.

A l'étage :

- un bureau avec charpente apparente
- une salle de billard
- 2 chambres avec 2 salles de bains
- 1 chambre
- 2 suites parentales avec pour chacune
- cheminée salles de bains et dressing.

L'annexe :

- une salle de sport parquetée avec sanitaires et buanderie
- Au dessus, en enfilade 2 chambres avec salle de bains/wc, une chambre/salon avec
cheminée en pierre, cuisinette et salle de bains avec douche et toilettes.

Local technique avec une chaufferie au gaz de ville (chaudière Viesmann) avec ballon de 500 litres. Barbecue, patio, cave voûtée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr