Maison 7 pièces 300 m² - 36120 Ardentes

36120 - ARDENTES

Nous vous proposons un bien hybride à prix très concurrentiel sur la commune d'Ardentes, dans le département de l'Indre en région Centre-Val-de-Loire. En effet, il s'agit d'une maison de 300 m² idéalement située sur une route passante entre La Châtre et Chateauroux. Vous avez le choix de reprendre l'affaire bar restaurant qui se situe en rez-de-chaussée ou de transformer totalement les beaux volumes de cette maison en habitation.

Construite sur un terrain de 600 m², la maison est en bon état extérieur et intérieur. Elle dispose d'une cour ainsi que d'un parking de 200 m². Une vaste entrée dessert un local poubelles et d'un garage pour deux voitures.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle de bar bien équipée de 30 m², elle dispose d'un élégant comptoir et de murs en brique rouge. Vous disposez également d'une grande salle de restaurant de 65 m², propre et lumineuse, aux murs partiellement recouverts de bois. À la suite, une salle avec cuisine professionnelle en bon état de 25 m² vous permet de préparer les repas. Enfin, ce niveau est complété par une arrière-cuisine de 10 m², une cave voûtée de 30 m², un w.c intérieur et un w.c extérieur.

À l'étage, vous apprécierez un espace repos confortable composé d'un palier et de cinq chambres. Chaque chambre offre une belle superficie de 15 m². Sont également disponibles à ce niveau une salle de bains et un w.c indépendant.

Cette maison est donc idéale pour faire vivre une grande famille en la réhabilitant en habitation. Mais elle est également une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels de la restauration.

Chauffage : fioul
Assainissement : tout-à-l'égout
Taxe foncière (en cas d'habitation) : 1 000 €
Taxe foncière (en cas de locaux professionnels) : 1 400 €

À visiter sans tarder, aucun frais d'agence !