Maison de 110 m² à Saint-Gemme-Martaillac

47250 - STE GEMME DE MARTAILLAC

La situation
Saint-Gemme-Martaillac est une commune du Sud-Ouest de la France, située au coeur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette petite ville d'environ 417 habitants est établie dans le département Lot-et-Garonne, au Sud de Marmande, à moins de 2 heures de bordeaux.

Le village offre quelques services de proximité à ses habitants. On y compte deux églises. Les établissements scolaires et les commerces se trouvent dans les villes voisines. Un cadre de vie idéal pour apprécier les bienfaits de la campagne.

Le bien
Nous vous proposons cette maison individuelle de 4 pièces, réparties sur une surface de 110 m². Situé au coeur du village de Saint-Gemme-Martaillac, ce bien se compose d'un séjour de 30 m². La cuisine équipée et aménagée s'étend sur une surface de 15 m².

La partie nuit offre trois chambres avec placards, de 12 m², 13 m² et 15 m². La salle d'eau est équipée de deux vasques et d'une douche à l'italienne. Le WC est indépendant. Un cellier permet de ranger des provisions. Le plus : le bien dispose d'une véranda de 20 m², avec une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un écran de télévision, fixé au mur.

Ce bien récent, construit en 2005, en béton cellulaire, est en très bon état à l'intérieur comme à l'extérieur. Il est chauffé grâce à un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique.

Vous profiterez également d'un beau terrain de 3 000 m², doté d'une réserve d'eau. Une terrasse a été aménagée à l'avant de la maison.
Un parking extérieur permet de stationner un véhicule. Une belle opportunité pour vivre au calme et investir à la campagne.

Ne la laissez pas passer et contactez-nous vite pour fixer une visite, sans aucuns frais d'agence!