Immeuble de 370 m2 avec 4 appartements avec 1 commerce dans la L

42700 - FIRMINY

Cette ville dynamique rassemble 17 221 habitants. Membre de Saint-Etienne Métropole (située à 10 km), Firminy est le pôle d'attractivité d'un bassin de 150 000 habitants aux alentours.

Forte de sa richesse culturelle, la ville propose chaque année plus de vingt spectacles dédiés à tout type de public. Firminy est aussi remarquée pour son ensemble urbain Le Corbusier, connu comme le plus grand d'Europe. Sa Maison de la Culture est classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

L'emplacement est dans une situation idéale pour toutes les commodités.

Nous vous proposons de découvrir cet immeuble de 370 m², composé d'un commerce et de quatre appartements. Construit en 1980, il est situé dans une zone de passage avec des boutiques aux alentours.

Le commerce offre une superficie de 100 m² et possède une chambre froide. Idéal pour lancer une activité ou pour le louer (loué actuellement 800 € par mois).

Trois des quatre appartements possèdent un balcon. L'immeuble dispose d'un T2 de 60 m². Il abrite également deux T2 de 55 m² (à rafraîchir) avec un salon-cuisine de 30 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau.

Le bien comprend aussi un T4 en duplex de 85 m² (rafraichissement à prévoir).

L'immeuble est en bon état. L'isolation est en PVC et double vitrage. L'immeuble est chauffé au gaz de ville. La toiture est en bon état.

Ne ratez pas cette belle opportunité à saisir !