Immeuble de 5 appartements situé à St Etienne – 323 000 €

42000 - SAINT-ETIENNE

St Etienne est la préfecture de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

La commune est aussi au coeur d'une vaste aire urbaine de plus de 520 000 habitants, la dix-septième de France par sa population, regroupant 117 communes.

Longtemps connue comme étant la ville française « de l'arme, du cycle et du ruban » et un important centre d'extraction houillère, Saint-Étienne est actuellement engagée dans un vaste programme de rénovation urbaine visant à conduire la transition du stade de cité industrielle héritée du XIXe siècle à celui de « capitale du design » du XXIe siècle.

Cette ville dynamique et en constante reconversion vous apportera tous les avantages et services d'une grande ville.

Située à seulement 1h de Lyon et 1H30 de Clermont-Ferrand. Le TGV vous permettra de rallier Paris en 3H.

Idéal pour investisseurs :
Nous vous proposons un immeuble de 5 appartements pour une surface habitable totale de 396 m².

Cet immeuble est situé dans un quartier résidentiel. Les écoles sont à moins de 300m.

Il est proche de toutes les commodités et des transports en commun. La gare est à seulement 3 km.

Cet immeuble est composé de 5 appartements indépendants :
Un T3 de 74m²
Un T3 de 68m²
Un T4 de 77m²
Un T5 de 87m²
Un T6 de 90m²

Les appartements possèdent des balcons.
L'ensemble est chauffé par un chauffage gaz collectif.

L'immeuble, qui date de 1950 est en bon état intérieur comme extérieur. La toiture est également en bon état. Les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.

A savoir, aucuns travaux est à prévoir : la toiture et l'isolation sont neuves.

L'immeuble possède un ascenseur.
Un parking collectif est situé au bas de l'immeuble.

La taxe foncière s'élève à 2900€ par an.

Cet immeuble vous est proposé au prix de 323 000 €.