Local professionnel de 100 m² à Charleville-Mézières

08090 - CHARLEVILLE-MEZIERES

La situation
Charleville-Mézières est une commune située dans le département des Ardennes en région Grand Est. Cette grande ville d'environ 46 428 habitants est divisée en quatre cantons et forme l'agglomération Ardennes Métropole avec la commune de Sedan.
Chef-lieu des Ardennes, Charleville-Mézières se situe à 87 km de Reims et à 10 km de la frontière belge. Elle s'étend sur une superficie de 3 144 hectares. Cette ville dynamique et développée est très bien desservie par le réseau de transports en commun.

Très animée, la ville accueille de nombreuses manifestations tout au long de l'année. Forte de son patrimoine, elle conserve plusieurs monuments historiques comme la place Ducale, les remparts ou encore la basilique Notre-Dame.

Le bien
Nous vous proposons ce local commercial de 100 m², situé au coeur de Charleville-Mézières. Ce bien est idéalement situé dans une rue très commerçante, à proximité de la mairie et de la préfecture. Un parking à 10 m.

Le local est déjà loué pour la création d'un salon de thé.
Le locataire a débuté des travaux de rénovation. Ce bien est équipé d'une grande vitrine, d'une porte vitrée automatique (ancienne pharmacie) et d'un rideau de fer.

Une petite cour commune est située à l'arrière du bâtiment. Le local est chauffé au gaz de ville. Il est en bon état à l'extérieur. L'intérieur nécessite un rafraîchissement.

Ce bien vendu loué est idéal pour un investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter.