Terrain agricole de 80 hectares avec bergerie de 1 500 m² à Da

87320 - DARNAC

Le bien
Vous cherchez des terres agricoles pour lancer une activité ? Découvrez cette exploitation de 80 hectares et sa grande bergerie de 1 500 m², située dans le paisible village de Darnac, à 60 kilomètres de Limoges. Le plus du terrain : le domaine comprend des terres labourables, des près et un bois.
La grande bergerie en pierre est aménagée. Un parc de tri est prévu pour faciliter votre activité.
Un bel espace vert pour se lancer dans l'agriculture tout en étant dépaysé.

La situation
Darnac est une commune de Nouvelle-Aquitaine située en Haute-Vienne. Cette petite ville de 381 habitants offre un cadre rural apaisant, à moins d'une heure de Limoges.
Forte de son histoire, elle conserve des vestiges à la fois préhistoriques et antiques. On remarque son ancien donjon et les vestiges de son château médiéval ainsi qu'une église romane.
Ce village de campagne propose quelques services de proximité : coiffeur, maçon, serrurier, garage automobile… Des supermarchés sont accessibles dans les villes alentours (environ 12 kilomètres). Les écoles maternelle et primaire se trouvent dans les villes voisines.

La maison, de type longère, rappelle typiquement l'habitat fermier, et propose tout le confort nécessaire en alliant rusticité et modernité.

Construite sur deux niveaux, elle a une superficie habitable de 125 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée récente de 20 m² vous accueille pour des repas conviviaux à partager autour de la cheminée avec insert. Elle dispose d'un four encastré, d'une hotte aspirante et d'une grande plaque de cuisson. La cuisine s'ouvre sur un salon / salle à manger accueillant et lumineux de 25 m², lui aussi chauffé par la cheminée avec insert. Une belle chambre de 20 m² vous attend pour un sommeil réparateur. Elle est actuellement utilisée comme chambre d'amis et bureau. Un cellier, une salle de bains avec baignoire, un w.c et un débarras viennent compléter le rez-de-chaussé.

À l'étage, vous d