Alba

67600 - SELESTAT

Sélestat quartier des Maraicher, magnifique T3 de 67.66m² situé au 2ème étage avec ascenseur, garage et parkings.
Disponible rapidement, vous profiterez d'une magnifique vue sur les Vosges et le Haut-Koenigsbourg ainsi que sur les champs et la campagne.

Disposant d'un bel espace salon séjour avec cuisine équipée et aménagée de plus de 30m² donnant sur une belle terrasse de 12m² plein Ouest, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, miroir rétro éclairé, radiateur sèche serviettes, d'un placard, d'un WC suspendu avec lave mains, de 2 belles chambres.

Vous bénéficierez de tout le confort du neuf, avec une chaudière au gaz basse température De Dietrich, d'un plancher chauffant, de volets électriques, d'une porte anti-effraction et d'un vidéo portier.

Idéalement située, dans un écrin de toute beauté entre le Ried et le Piémont des Vosges, Sélestat est un point central entre différentes grandes villes alsaciennes et frontalières.
Adresse de choix, confort de tous les instants, à deux pas de la nature, c'est dans une résidence qualitative à taille humaine. que vous profiterez d'une quiétude rare, à l'extérieur de la ville mais à 15 min à pied du centre, dans un quartier résidentiel et entouré de verdure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rocconsulting/376/xD4tN/honoraires_au_1_2_2021_googledocs_roc_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr