Appartement 3 pièces 73m2 + Garage

67260 - SARRE-UNION

IDEAL INVESTISSEUR !

Laissez vous tenter par cet investissement ! Appartement 3 pièces de 73m² situé au deuxième étage d'une copropriété à Sarre-Union.

Ce logement propose une entrée qui dessert un salon séjour de 24m², une cuisine séparée, deux chambres allant de 9 à 13m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, et WC indépendant.

Locataire en place depuis plus de 12 ans, sans impayés! Loyer: 500€CC/mois

Chauffage fioul collectif.

Un garage individuel, et un balcon viennent compléter ce bien.

Charges de copropriété: 160€/mois comprenant chauffage, eau chaude, éléctricité des communs et entretien des communs.

Pas de travaux votés en AG.

Prix : 56.100€ HAI - honoraires 10%TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires: 51.000€.

Simulation:
Emprunt 56.100€ et apport des frais de notaire
Durée: 15 ans
Taux: 1,15% + Assurance
Mensualité: 355€/mois

N'hésitez pas à nous contacter au 03.87.03.54.53 pour obtenir plus de renseignements, ou pour programmer une éventuelle visite.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr