Labége centre village

31670 - LABEGE

Sous compromis : Au coeur village de Labège. Maison T4 avec jardin et garage.

Villa située au coeur du village proche de toutes les commodités.

Elle est composée en rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un séjour avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine
- Une cuisine
- Un cellier buanderie
- Un WC indépendant

À l'étage :
- Trois chambres
- Une salle de bain
- Une mezzanine
- Un WC indépendant

Jardin avec terrasse, garage attenant à la maison.
Commerces, voies piétonnes et cyclables, écoles, accès au futur métro, ramassage scolaire pour collège et lycées, ligne Tisseo 79, 80 et TER à pied.

Points forts :
- Proximité de toutes commodités
- Beau potentiel.
- Jardin et garage.
- Quartier résidentiel.
- Construction en traditionnel
- Calme

Opportunité rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/panda/68/BT6YV/honoraires_panda_immoblier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr