Maison individuelle 6 pièces 160m² sur 4 ares de terrain

67700 - SAVERNE

**COUP DE COEUR ASSURE !!

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle avec piscine de 6 pièces et 160m² sur 4 ares de terrain.

Ce logement, rénové intégralement en 2019, avec des matériaux d'exception, vous comblera avec sa piscine, sa pergola et son agencement atypique.

Le bien est composé au sous-sol d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine d'été, d'un total de 52m², une buanderie de 8m² et d'un garage de 39m².

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée (cave à vin, système de distribution de boissons chaudes , plaques à induction avec hotte intégrée, et lave-vaisselle) et une grande pièce à vivre de 57m², ouverte sur le jardin.

Au 1er étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 18m², ainsi qu'un second salon ouvert de 13m².

Au 2ème étage, laissez vous tenter par les 4 chambres de 8 à 15m², et la salle de bain de 8m².

De plus, vous avez la possibilité d'exploiter les combles isolés à votre convenance, en les transformant en salle de jeux, salle de cinéma ou encore en une sixième chambre.

Façade neuve, électricité refait à neuf.

Portes en provenance de Dubaï.

Chauffage au sol et au gaz.

Alarme et caméra de surveillance.

Prix: 682.500€ HAI (honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires: 650.000€)

Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une éventuelle visite.

**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 06-01-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesimeimmo/309/tdWgB/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr