IMMEUBLE - 3 LOTS

07000 - PRIVAS

PRIVAS A 5 minutes du centre-ville , immeuble composé de 3 logements , au rez de chaussée un appartement de 47 m² loué non meublé à 400 euros mensuel , un T2 à rénover de 30 m² , au 1 er étage un T4 loué non meublé 700 euros mensuel ainsi qu'un sous sol 90 m² environ avec garage.
Le tout sur une parcelle de terrain de 750 m² exposée sud close et arborée.
A 2 minutes à pied de la voie verte et et de la piscine.
Idéal investisseur !

Prix : 245 000 euros - Ref : 730
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI) - Tél. 0686971162
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 381 411 Aubenas
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659
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