Appartement à vendre Saint amand les eaux 2 chambres avec toit

59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX

Saint-Amand-les-Eaux spécial investisseur cet appartement 2 chambres avec toit-terrasse de 45m2 !

Vous y trouverez:
Un salon lumineux donnant sur la cuisine ouverte et équipée. Une salle de bains avec vasque et baignoire + WC ainsi que 2 belles chambres.
Et un accès au toit-terrasse orienté sud qui complète cet appartement à proximité immédiate des commerces!

L'appartement est situé aux deuxième étage, il est loué actuellement et le loyer est de 520€ HC mensuel.
Petite copropriété de 4 lots a faibles charges.
Pas de procédure en cours.

Pour en savoir plus, contactez :
Mylene Rombaux : 06 29 69 62 80

Mandat 4277
Prix de vente HAI: 90 000 € Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux - Tél. 0629696280
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822506366
RCP allianz
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds),