IDEAL INVESTISSEUR _ IMMEUBLE DE 97M2

45570 - OUZOUER SUR LOIRE

IDEAL INVESTISSEUR - AUTOFINANCEMENT ASSURE

OUZOUER SUR LOIRE - IMMEUBLE DE 97 M2 SUR PARCELLE DE 213M2

L'immeuble comprend:

- un local commercial en activité (loué depuis 2014-bail renouvelé) environ 65m2

- un appartement type 2 de 32 m2 à finir de rénover. Parfait pour du locatif au personnel de la centrale nucléaire de Dampierre en Burly en grand déplacement, par exemple.

Location régulière (140 à 150€ la semaine selon prestations pour une personne et environ 200€ la semaine pour deux personnes).

- Un grenier aménageable

- Une parcelle constructible




FONCIER: 369 €




PRIX DE VENTE: 158 500EUR FAI (cent cinquante huit mille cinq cent euros frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre mandataire ADVICIM, Gabrielle AUBERT, RSAC 894518935, au 0660452351




DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Gabrielle AUBERT - Tél. 0660452351
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 518 935
RCP Valide