Maison à vendre Royères

87400 - ROYERES

Sous compromis : Maison de 2011 sur sous sol complet !
A 15 min de l'accès A20 !
Dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée !

Charmante maison tout confort

Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bain et wc.
Au sous sol : garage, wc, et une pièce avec point d'eau.

Le tout avec un terrain de 4694 m2 environ dont une partie bois.
Pas de travaux à prévoir !

Secteur idéal pour une famille car c'est calme, sans danger pour les enfants, petite école à proximité et city parc !
Petite épicerie de proximité, bar ..

Les +++
Vue exceptionnel
Tout à l'égout
Grand terrain clos
Terrasse sans vis à vis
Chauffage au sol
Poêle à bois
Bonne isolation



Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limo/308/7AV17/honoraires_2022_ylox2m.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so