Très belle maison neuve à toit plat

67720 - HOERDT

Au coeur de HOERDT, dans une impasse d'un quartier résidentiel, proche gare, écoles et commerces, belle maison contemporaine de 2022-2023, 98m², sur 1,98 ares avec terrasse et jardin.
La maison se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez-de-chaussée: entrée avec placards, wc suspendu avec lave-mains, vaste pièce de vie de 41m² (salon-séjour / cuisine) carrelée avec du 80*80 de chez Porcelenosa et accès au jardin de 80 m² comprenant une terrasse de 20m² exposée au Sud.
-1er étage: 3 chambres de 11m²,12m² et 12m² avec un beau parquet contrecollé, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, wc suspendu indépendant.
Divers: Garage de 20,5m² avec porte motorisée et place de parking devant le garage - Chauffage électrique au sol - Poêle à pellets - Fenêtres à triple vitrage avec volets motorisés - Isolation extérieure - Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Travaux restant à réaliser: cuisine à équiper.
ETAT NEUF! PREMIERE OCCUPATION! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!
HOERDT, proximité LA WANTZENAU, WEYERSHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf