Belle bâtisse en pierre avec piscine et grand terrain construct

30140 - BAGARD

Entre Anduze et Ales, exposée Sud, belle bâtisse en pierre d'une superficie de 255 m² sur un terrain de 4780 m² constructible. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un espace repos avec cheminée, d'un spacieux salon avec coin bureau et d'une grande salle à manger donnant sur terrasse extérieure. Au premier, nous trouvons une chambre avec salle d'eau, une autre chambre, un WC et une salle de bain et enfin au dernier niveau une spacieuse suite parentale et une derniére chambre. En exterieur, magnifique terrain de 4780 m² constructible, entièrement clos et arboré, portail coulissant, grande piscine avec traitement automatisé au sel, terrasses, réserve d'eau et système de puisage Beaux volumes!!!
Menuiserie double vitrage, chauffage central au gaz, toiture révisée, électricité récente
Bien raccordé à la fibre optique
DPE classé C réalisé le 19 juillet 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 et 2170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portedescevennes/151/i25ei/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr