BAR GLACIER RESTAURANT

11000 - CARCASSONNE

AUDE - BAR LICENCE IV - GLACIER RESTAURANT -

Situé sur un axe touristique, très belle affaire dans une ville dynamique de l'Aude qui travaille avec une clientèle locale fidélisée et un fort passage grace à son emplacement de premier ordre.

En entrée de ville, 1er établissement sur route principale, face grand parking gratuit et aire camping car.

Etablissement pourvu de beaux volumes qui permet de réaliser de très gros services.
Grande salle bar (15 kilos de café semaine et 140 hectolitres de bière), et la salle de restaurant de 100 couverts auxquels s'ajoutent 2 terrasses de 100 et 120 places ( couverts saison 200 à 250 couverts jours).

CA stable de 490 ke, une excellente rentabilité pour cet établissement qui peut être comparé à un saisonnier de bord de mer. Loyer et charges faibles (électricité géré en régie Municipale)

Equipement complet pour assurer de gros services.
Bail 3/6/9 renouvelé, loyer 1830 euros, pas de charges en sus.
Licence 4 comprise. Equipe en place.

Accompagnement du cédant par un crédit vendeur sur une partie possible, à étudier selon profil. Affaire à voir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.





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Carte T 1101 2019
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Accompagnement complet dans les démarches administratives, bancaires.

*TVA récupérable sur les honoraires.

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