Belle propriété de 245 m² sur 8 000 m2 de terrain (41)

41210 - NEUNG-SUR-BEUVRON

Charmante longère de style Solognote restaurée sur une parcelle de 0,8 hectares entièrement constructible d'un seul tenant. L'habitation sur une surface de 245 m2 . Proche de la capital de la Sologne.

L'habitation : (chauffage fuel et pompe à chaleur – fibre)

Charmante habitation d'environ 245 m² :

Rez-de-chaussée (chauffage au sol) :
Entrée de 7 m² avec placards de rangements,
Une buanderie de 12 m² avec placard et aspiration centralisée,
Cave à vin de 7 m² avec climatisation récente,
Un salon-salle à manger de 63,7 m2 avec cheminée ouverte,
Une cuisine équipée de 17,5 m²,
Une salle d'eau de 4,5 m²,
Une chambre parentale 23 m² avec une salle d'eau de 7 m² et des placards,
Une chambre ou bureau de 15,6 m2,
Couloir de 13 m²,
WC
Chaufferie
L'étage :
Une vaste chambre de 38 m2,
Deux chambres de 19 et 14 m2 dont une avec un espace de rangement,
Une salle de bain de 4 m2,
Un palier de 6,5 m2.
Un espace extérieur avec une terrasse couverte et un barbecue.

Les Annexes :

Un garage totalement isolé (2020) :
Emplacement pour 2 voitures sur 35 m2 avec un double volet électrique
Un grenier à l'étage pour du stockage ou la création d'une chambre d'appoint
Un atelier isolé toiture et murs de 24 m2 :
Un espace de rangement
Bûcher
Cuve à fuel de 3 000 l
Local poubelles
Portail électrique de 4 m avec une cour pavée (parking)
Jeux pour enfants
Puits avec système de pompes

Informations et dossier sur demande
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. DPE manquant Nos honoraires : https://www.sologne-immobilier.com/bareme-dhonoraires-2020/