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VenteMaison/Villa44 - Loire Atlantique44460 - SAINT-NICOLAS-DE-REDON
 
   ANNONCE DE DIWAN IMMOBILIER

MAISON ST-NICOLAS DE REDON

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
132 kWh/m² par an 4 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 6491878 05/02/2023

44460 - SAINT-NICOLAS-DE-REDON


DIWAN Immobilier Agence Sud 35

EN EXCLUSIVITÉ DIWAN
Rare sur le marché

OFFRE AU PRIX LE 14.01.23

A 45 minutes des plages...
Ravissante maison de plain pied (2010) à mi-chemin entre la base nautique de l'étang Aumée et le centre ville de Redon. Proches de toutes les commodités et des groupes scolaires.

Venez visiter cette jolie maison de 105 m2 habitables composés d'une pièce de vie sur terrasse et exposée sud comprenant une cuisine américaine moderne entièrement équipée.
3 chambres est deux salles d'eau d'ont l'une dans la suite parentale pour la partie nuit.
Conforme PMR !

Une arrière cuisine et un garage aménagé en atelier et cuisine d'été.
Nombreux rangements; carport pour deux voitures, terrain de 930m2 entièrement paysagé et clôturé. Aucun vis à vis !
Terrain constructible pour extension et/ou piscine...

Excellent état et finition parfaites. Aucun travaux à prévoir !
Le confort de la pompe à chaleur et l'eau... GRATUITE !

Contactez le 0650876887 pour organiser une visite.

296 000€ H.A.I.
Soit 280 000€ NET VENDEUR
Honoraire agence : 5.8%

Agence de PIPRIAC, CARTE PROFESSIONNELLE IMMOBILIÈRE DIWAN N° 3502 2019 000 039 919. RCS 908 270 663



Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 887.00 et 1199.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diwan/1453/1Hr4j/honoraires_diwan_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



296 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable105
Superficie terrain928


 Aménagements
 
 


 Contacts DIWAN IMMOBILIER





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Dernière visite le 18/01/2023
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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