Immeuble investissement

36340 - CLUIS

CLUIS, petit village au sud du Berry avec tous commerces, cabinet médical et école...

Immeuble au coeur du bourg, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 40m² avec coin cuisine, sanitaire et petite cour.

Au 1er étage appartement avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage grand studio d'environ 45 m² avec pièce de vie et coin kitchenette, une salle de bains avec WC.

Cave voutée, débarras.
Huisserie en PVC double vitrage.
Tout à l'égout.
Idéal investisseur avec de multiples possibilités.
Rafraichissement à prévoir.

Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU - Tel : 06.78.24.90.97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr