Maison en pierre 200 m² plus appartement 50 m²

33230 - COUTRAS

Au centre du triangle Bordeaux/Angoulême/Périgueux, Coutras dispose de toutes les commodités. Cette belle maison ancienne en pierre de 1900 a été en partie rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comporte une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeu/bureau. A quoi s'ajoutent une terrasse, un garage et un appartement à l'étage de 50 m², actuellement non loué. C'est une occasion clefs en mains qu'il ne faut pas laisser passer !

Nous vous invitons à venir découvrir en Gironde, au coeur du triangle Bordeaux/Angoulême/Périgueux, la ville de Coutras. Si elle fut autrefois le théâtre de grandes batailles qui lui ont laissé quelques vestiges comme les ruines d'une villa gallo-romaine entre autres, elle a su évoluer au fil des siècles et compte aujourd'hui, plus de 8000 âmes.

Elle peut même se targuer d'être labellisée « station verte de vacances ». Par ailleurs, tous les secteurs, commerces et services, éducation, santé, loisirs et transports sont à la disposition des habitants.

Cette belle maison ancienne datant de 1900 et en partie rénovée en 2022, est implantée sur un terrain de 500 m². Elle dispose d'un parking privé, d'un garage pour deux voitures et d'une grande terrasse. Les lieux proposent des menuiseries PVC avec double-vitrage et sont chauffés par une cheminée et des convecteurs électriques.

Au rez-de-chaussée, l'habitation principale comporte : une grande cuisine équipée individuelle de 35 m², un séjour avec cheminée, trois chambres parquetées et spacieuses (25, 23, 35 m²), une salle de jeu/bureau de 35 m² également, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec meuble vasque, baignoire et douche, et un WC séparé doté d'un lave-mains.

L'étage est occupé par un appartement de 50 m², non loué actuellement, mais dont le loyer se monte à 400 €.

Ne laissez pas passer cette occasion clefs en mains, contactez-nous sans attendre pour la visiter !