Appartement T2 - Terrasse - Possibilité T4

73000 - CHAMBERY

Au sein d'une petite résidence, votre agence 'Immo Mais Pas Que' vous propose ce joli appartement de 3 pièces d'une superficie de 49 m², auquel s'ajoute une belle terrasse privative de 25 m².

Proche du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires (écoles, commerces, sport...) dans une rue néanmoins calme, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie.

Son séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, totalisent une superficie de plus de 28 m² et sont complètement ouverts sur la terrasse par de larges baies vitrées.

La terrasse filante est aussi accessible par la chambre de 10 m² qui dispose d'une grande penderie.
Une salle de bain et un toilette séparé complètent ce bien.

Enfin, vous disposez d'une cave fermée.

Un garage en sus peut être associé à la vente de cet appartement.

Achat d'un T3 pour former un T4 de 116 m² et plus de 50m² de terrasse possible.

L'exposition de la terrasse sud-ouest permet d'apporter une importante luminosité à l'ensemble de l'appartement, tout en restant au calme de la rue.

L'appartement est actuellement loué (idéal investisseur) mais peut facilement être libéré pour en profiter dès à présent.

A visiter sans tarder!

Charge copropriété 2021 : 1 057€
Taxe foncière : 867€ (Appartement) + 123.50€ (Garage)
Loué : 920€ / mois, soit 11 040€ / annuel

Vous pouvez visionner des vidéos de ce bien sur mon profil professionnel Instagram :
thibault_immomspasque
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La ville de Chambéry se situe à environ 520 km de Paris, 330 km de Marseille, 210 km de Turin, 100 km de Lyon et à 85 km de Genève, ce qui lui vaut le qualificatif de « carrefour naturel européen » et explique son essor historique. Elle se situe pratiquement à mi-chemin entre Grenoble (55 km) et Annecy (50 km).
Le coeur de ville est très agréable. Parking à proximité, il est doté de multiples petites places, traboules, petites cours intérieures. Le ch