Terrain constructible

63120 - SERMENTIZON

idéal projet de construction ! Un terrain situé dans une petite ville du Puy de Dôme, avec une partie disponible à la construction et une autre permettant de réaliser un projet paysager, potager ou de petit élevage. A 30 minutes de la préfecture du département, mais dans un environnement campagnard, la situation de ce bien est très attrayante pour les différentes possibilités qu'elle offre.

Situé au coeur du Parc Régional du Livradois Forez, ce terrain de 1 540 m² est constructible sur sa partie haute de 340 m². Il bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante.

Le bornage a été réalisé par un géomètre.

Le raccordement au réseau de distribution d'eau est en place et le raccordement à l'électricité est accessible juste à côté du bien.

L'assainissement pourra se brancher au tout à l'égout communal.

L'acquisition de ce terrain offre de belles perspectives car sa pente douce de 10 % offre la possibilité de construire une habitation mais aussi une piscine selon ses goûts et envies. Le permis de construire, à demander, pourra ainsi tenir compte des souhaits des propriétaires.

N'étant pas clos, ni divisible, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements que l'on souhaite juste profiter d'un jardin, d'un potager ou de volailles. Un verger vient compléter ce bien.

La commune, essentiellement rurale, dispose cependant de toutes les commodités. Les enfants peuvent y suivre leur scolarité jusqu'en fin de primaire et un bus scolaire distribue les collèges et lycées alentour. Les établissements supérieurs sont à entre 30 et 50 kilomètres du village.