Maison en centre de village entre Saulieu et Avallon

21530 - ROUVRAY

Située entre Saulieu et Avallon, maison à usage d'habitation de 173 m2 élevée sur caves comprenant en rez-de-chaussée : deux entrées par rue et par arrière de la maison avec véranda, grand salon et salle à manger traversants avec cheminée, un long couloir desservant la cuisine aménagée et un bureau, deux grandes chambres l'une avec carreaux de ciment et la deuxième avec tomettes au sol, dressing, WC indépendants et une salle de bains et douche.

À l'étage : accès par escalier balancé sur palier, deux chambres, ainsi qu'une buanderie. Un grand grenier aménageable sur le reste de l'étage.

Dépendances : trois garages et deux caves sous maison.

Cours de 697 m2 sur l'arrière de l'habitation et deux puits.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4900.00 et 6680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr