Jolie maison 158 m² et ancien corps de ferme

15190 - MARCENAT

Située dans les hautes terres auvergnates des Monts du Cantal, le village de Marcenat se trouve au coeur du triangle Clermont-Fd /Brive-la-Gaillarde/Millau et offre toutes les commodités. Le Cézallier présente des paysages enchanteurs sillonnés de nombreux chemins de randonnée et une architecture typique, avec des maisons cossues en pierre.

Dans cette ambiance «carte postale» idéale pour les amoureux de nature, se trouve au pied des stations de ski, dans un hameau où coule une jolie cascade, cet ancien corps de ferme au potentiel incroyable.

La maison de 158 m², avec en sous-sol de même surface une écurie, possède 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine de 26 m², un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau.

L'étage est occupé par 3 autres chambres de 18, 23 et 25 m². Les menuiseries sont en bois munies de double vitrage, et le chauffage est assuré par une cheminée. Le jardin de 167 m² permet de profiter des beaux jours. Une cave, une grange attenante de 145 m², ainsi qu'une remise de 70 m² et une maison «dépendance» de 300 m² environ à rénover entièrement ajoutent un côté pratique aux lieux.

Les travaux restants peuvent être effectués par le propriétaire ou par vos soins, à votre goût. Leur montant sera alors déduit du prix d'achat.

Pour y couler des jours heureux, ou dans le cadre d'un investissement de type gîte rural ou chambre d'hôte par exemple, c'est un endroit qui vous offre diverses options.

Venez à sa rencontre, et laissez-vous charmer !