Grand T2/T3 CHANTENAY plein sud avec vue sur NANTES...

44000 - NANTES

NOUVELLE EXCLUSIVITE IM'MOTION NANTES

Situé au 17 rue Pierre DUPONT à NANTES CHANTENAY.
T2 de 63m2,(potentiel à transformer en T3).
Loué 750 euros. Achat avec locataire en place.
Situé au troisième étage sans asc .
Composé: salon, cuisine aménagée fermée , chambre, salle de bains, wc séparé.
Vue incroyable sur NANTES. Exposé sud-ouest.
Rénové en 2017, dans immeuble cossu de 1972.
Cave, parking. Balcon filant de 4m2.
Aucun vis à vis .
Travaux de copropriété à venir entre 10 000 et 15 000 euros pour passer l 'immeuble en BBC.
Très bon placement et emplacement .
Proximité des commerces et transports .
Mandat exclusif de l 'agence IM'MOTION NANTES.
Frais d 'agence de 13000 euros ttc charge acquéreur .
Pas de procédure dans l 'immeuble .
36 lots de copropriété; comprenant, appartements , caves, parkings.
Syndic bénévole, charges de 50 euros par mois .
Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 02-10-2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://immotion.netty.fr/page/honoraires-agence-fr_48.htm