vente maison lot et garonne sainte-marthe

47430 - SAINTE-MARTHE

située à 5min de l'échangeur autoroute de samazan, 10min de marmande sa gare et toutes ses commodités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette bâtisse du 18ème et ses nombreuses dépendances, magnifique restauration avec chemin bitumé parking, le tout sur 1ha et demi idéal pour animaux ou artisan. elle est composée au rdc d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une arrière cuisine, une buanderie cellier, un couloir dessert une chambre, une sde et un wc, au 1er 3 autres chambres spacieuses, un wc, possibilité créer une douche, une serre isolée et chappe au sol de 163m2, un séchoir de 100m2, plusieurs dépendances. arrosage intégré, toute la maison est sur le puits adoucisseur, , parcelle entièrement cloturée, portail électrique, raccordée à la fibre, 3 clims réversibles, chauffage bois gainable + chauffage fuel chaudière viesman environ 10 ans, microstation, charpente refaite (10 ans), volets aluminium, murs et combles isolées +++..... une visite s'impose !! votre agent commercial immatriculé au rsac d'agen sous le numéro séverine vincent-viry