vente maison gard goudargues

30630 - GOUDARGUES

Au coeur de la vallée de la cèze très belle villa des années 60 avec de nombreuses possibilités. un rez-de-chaussée organisé autour d'un garage (29m2) d'un wc , un bureau et deux chambres d'amies. nous avons également la chaufferie. cette partie communique avec l'étage par un escalier intérieur. accès direct à partir d'une porte dans le jardin au sud. a l'étage entrée dans le salon avec une rotonde qui donne beaucoup de cachet, ensuite un couloir distribue la cuisine équipée à l'est et trois chambres (dont une avec placard) , un cellier , un wc et une salle d'eau. indépendamment nous avons aussi un atelier , un local pour la cuve à fuel et un abris voiture ouvert.. 127m2 habitables pour 70m2 de dépendances, terrain clos de 650m ecoles , commerces , services (médecins , pharmacie , dentiste....) la maison permet d'envisager deux appartements indépendants ou bien une activité artisanale/commerciale avec son habitation principale. prix : 319.000? fai .honoraires agence à charge vendeurs. mandat 1289. dpe = e réalisé en 09/2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650 ? et 3650 ? par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année