Maison 100,15 m² / 3140 m² de terrain

56300 - PONTIVY

EXCLUSIVITÉ

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire de 100 m², au calme d'une impasse, exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec vue sur le terrain de 3 140 m² (dont une partie constructible). Rénovée en 2022 (pompe à chaleur, électricité, ouvertures, VMC, cuisine)

Composée d'une pièce à vivre de plus de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec Wc, d'une salle d'eau avec Wc et de trois chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m².

+ Garage

+ Grenier aménageable

Une école primaire est implantée à 2 minutes à pied et il y a un accès à la nationale N164 à 15 km.

Cette maison est à vendre pour la somme de 211 600 € (honoraires inclus de 5,8 % à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr