vente immeuble charente angouleme

16000 - ANGOULEME

Synthese gestion - thibaud godefroy()- référence sg-2327 vous propose dans le centre ville d'angoulême dans un quartier privilégié cet immeuble à usage mixte composé d'un local commercial, d'une maison t3 de 127 m² avec jardin, deux t1 bis de 30 m², 2 chambres avec une salle d'eau et un espace à réhabiliter de 30 m², le tout pour une surface d'environ 198 m² habitables. au rez-de-chaussée vous retrouverez un local commercial de 37 m² communicant avec la maison principale qui si vous le souhaitez peux être aisément séparé en un t3 de 79 m² et un t2 de 71 m². au 1er un t1 bis actuellement loué, 2 pièces avec une salle d'eau facilement aménageable en un petit t2 de 24m². au second un autre t1 bis et un espace à réhabiliter de 30 m². cette ensemble peut offrir une bonne rentabilité locative. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie e et classe ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 &euro et 4 480&euro date de réalisation du diagnostic : 27/07/2022 le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la