Maison à vendre Sélestat

67600 - SELESTAT

Exclusivité B&H Immobilier-Agence Denis François !
A Sélestat, à 2 minutes à pied de la gare, dans le calme d'une impasse, charmante maison de 106 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine équipée indépendante (possibilité d'une cuisine ouverte), lumineux séjour de 26 m² environ, salle d'eau comprenant un meuble vasque, douche et grand placard de rangement. L'étage dispose d'un dégagement desservant les quatre chambres ainsi qu'un point d'eau comprenant un WC et une vasque (possibilité d'installer une douche).
Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une pièce aménagée idéale pour un adolescent ou pour une salle de sport.
Agréable extérieur de plus de 4 ares composé d'une cour pavée et d'un portail en aluminium ainsi qu'un beau jardin orienté sud-ouest.
Chauffage central au gaz
Complément poêle à bois
Climatisation sur les deux niveaux d'habitation
Contactez Dominique BREAU au 06 18 99 73 57 ou B&H Immobilier Sélestat au 03 69 09 45 20.
DPE: D/ GES : C
Estimation des coûts annuels: 1300€ - 1830€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires agence de 3,33% inclus: 310.000€


Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr