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A Molsheim, idéalement située au sein du lotissement des prés, dans un quartier très calme, proche des écoles, des infrastructures pour les enfants, et des commerces, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de plain pied offrant environ 95m2 habitables, sur environ 6 ares 50 de terrain clôturé.
La maison comprend au RDC et sur un seul niveau, une entrée avec dégagement, un salon séjour spacieux avec accès sur un balcon.
Une cuisine nue indépendante mais avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
3 chambres, dont deux plus grandes. Une salle de bains avec wc séparé.
Un accès au grenier.
Au sous sol, un double garage en enfilade, une buanderie chaufferie avec la chaudière datant de 2019.
Une chambre a été aménagée avec fenêtre, chauffage, vous permettant d'accueillir de la famille, ou un bureau pour du télétravail.
La maison est sur un terrain de 6 ares 50 avec une grande cour l'avant permettant de stationner plusieurs voitures, un jardin à l'arrière permettant d'aménager un espace pour des enfants, une piscine, etc.
Des travaux sont à prévoir dans la maison : le rafraîchissement de la maison, les sols, les murs, cuisine à équiper, le salon séjour peut être complètement ouvert sur la cuisine, remise aux normes électriques, les fenêtres peuvent être changées bien qu'elles soient en double vitrage anciennement bois, volets ...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 900.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/204/4cO54/bareme_honoraires_2.pdf
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.agair.fr |
