Maison T3 pour Habiter ou investir en PINEL

33980 - AUDENGE

Face à l'entrée du Domaine de Certes et de son château. la Résidence joui d'une situation géographique exceptionnelle. Petit ensemble de 6 maisons T3 en Duplex idéale pour investisseur ou pour habiter. Cette résidence à taille humaine est sécurisée par un portail électrique. Des pièces baignées de calme et de lumière. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce aux orientations traversantes Est Ouest de chaque maison avec chacune une terrasse privative de 14.2 m². Chacune des maisons comprends une belle pièce de vie de 36 m², 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2chambres avec placards équipés. 2 places de parking attitrées et emplacement vélo. PRIX DIRECT PROMOTEUR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monagence33/148/pf11O/bareme_honoraires_3.pdf