IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS F4 AVEC GARAGES

57130 - ARS-SUR-MOSELLE

Votre conseillère Valérie SIEBENBORN ( E I )
ADRIA IMMOBILIER Tel 06 16 77 51 64 valerie.siebenborn@adriaimmo.fr
vous propose EN EXCLUSIVITÉ

… IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR …

Au coeur de ARS SUR MOSELLE
Un immeuble R+2 de 2 appartements F4 de 80m²
2 garages et 2 stationnements privatifs en RDC / Caves / Jardin. Sur 3 ares.
Chauffage collectif au Fuel

Comprenant au 1er étage:
1 appartement F4 de 80m²Rénové
Séjour 25m²/ Cuisine séparée / 2 chambres de 14 m et 1 de 10m² / SDB / WC séparé
Loué Occupé 600€ + 50 € de charges
Fenêtres PVC et Volets

2ème étage:
1 appartement type F4 de 80m².
Séjour 35m²/ Cuisine séparée / 2 chambres de 14 m²/ SDB / WC séparé
A RÉNOVER
LIBRE

Annexe:
Possibilité de créer un 3ème garage ou/et Appartement ou/et Toiture terrasse
BEAU POTENTIEL

À 2 mn à pied de la gare de ARS
Toute commodité / Commerces / Éducation / Santé / Cinéma / Piscine /
Proximité A31 et Rocade SUD
Zac Augny / Waves ...

PRIX 212 000 euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

C'est avec plaisir que je répondrais à toute information complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/3305/5aRJW/bareme_honoraires_01_04_2022_2.pdf

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Valerie SIEBENBORN ( EI ) - Tél. 0616775164
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 210 819
RCP MA035A20ANPM/02
Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier et Finance sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier et Finance SAS.