Nantes - PROCÉ - Immeuble en excellent état

44000 - NANTES

Sous compromis : FIVE Immobilier vous propose à Nantes, à deux pas du Parc de Procé, Un ensemble immobilier comprenant :

-au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, deux garages, deux caves,
-au premier étage : un appartement loué composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains, W.C, dégagement, loggia et terrasse filante avec vue sur le Parc de Procé.
-au deuxième étage : un appartement vide composé d'une entrée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc, sans oublier un balcon filant avec une belle vue sur le Parc.

Au dernier étage, un permis de construire a été déposé afin d'obtenir un appartement d'environ 50 m2.

Immeuble en mono propriété en très bon état.

Grand jardin arboré au calme.
À voir absolument !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1149.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/fiveimmo/144/aoU9S/grille_honoraires_five_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr