Maison en Charente 2 chambres

16600 - RUELLE-SUR-TOUVRE

Ruelle-sur-Touvre est une commune située dans le département de la Charente, elle fait partie du Grand Angoulême. Le bien proposé est une maison individuelle, implantée sur un terrain de 521 m².

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, de deux chambres avec bureau attenant pour la deuxième et d'une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes. L'ensemble propose également une dépendance pouvant accueillir deux voitures et des combles permettant du stockage.

Cette maison individuelle est bâtie sur un terrain de 521 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une salle à manger carrelée, ouverte de part et d'autre sur une cuisine équipée, et sur un salon doté d'un poêle à granulés. Le reste du chauffage est électrique, les fenêtres possèdent un double vitrage.

Au même niveau, on trouve deux chambres de 9 et 10 m². La deuxième dispose d'un bureau attenant, et d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse. Les WC sont indépendants.

La salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes se situe au premier étage et clôture les 77 m² habitables des lieux.

Côté pratique, une dépendance peut accueillir deux voitures et des combles permettent du stockage.

Quelques travaux sont à prévoir afin de profiter pleinement de cette maison.

Ruelle-sur-Touvre se trouve dans l'environnement immédiat du Grand Angoulême dont elle fait partie. Elle bénéficie ainsi de toutes les commodités, commerces, santé, éducation, loisirs et services, avec une nouvelle prestation proposée aux habitants de l'agglomération concernant un accompagnement dans le cadre de l'amélioration de l'habitat.

La région est réputée pour ses vignobles, mais également pour ses célèbres pantoufles, les charentaises. Sa situation géographique permet de rejoindre la mer en 1h30 seulement et les sentiers de balades et randonnées du Parc Naturel Régional du Périgord Limousin, sont accessibles en moins d'une heure. Ce sont