Maison en pierre avec chambres d'hôtes

46170 - CASTELNAU MONTRATIER-SAINTE ALAUZIE

Dans la campagne Quercynoise, entre Montauban et Cahors, dans un hameau, venez découvrir cette magnifique bâtisse, ancienne école du XIXème siècle entièrement restaurée. Sur 4 niveaux, le premier étage et les combles, vous proposent une belle surface privative composée d'une cuisine indépendante, un séjour salon / salle à manger avec cheminée, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est composé, lui, de 3 chambres d'hôtes entièrement équipées avec mezzanines et salle d'eau. Enfin le rez-de jardin vous propose une 4ème chambre d'hôtes avec salle d'eau, la cave et la chaufferie. En agrément, vous découvrirez une belle cuisine d'été, ancien préau de l'époque donnant sur la piscine et sa terrasse. Le tout sur un beau terrain arboré de 2593 m² avec vue sur la campagne. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes puisque à l'heure actuelle en exploitation. Possibilité aussi, avec peu de transformation, de créer un gîte ou revenir à un espace familial.
Facile d'accès puisqu'à une heure de Toulouse et son aéroport et à 15 minutes de l'autoroute. Visite virtuelle sur demande.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3419.00 et 4625.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

Votre conseiller Dream Immo : Delphine Duconseille - Tél. 0642627792
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521322016